一、不动产登记簿有哪些法律效力 1、我国实行不动产统一登记制度，取得、变更不动产所有权以不动产登记为准，即不动产所有权以物权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。 2、 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载...查看全文

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，每个不动产单元都有唯一编码。不动产登记机构应按规定设立统一的不动产登记簿。...查看全文

法律分析： 不一是物权发生变动的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一般的动产的物权，法律行为发生的之时物权发生变动，而不动产都是从登记之日起发生物权变动的效果。二是权利推定效力，是指登记记载的权利人应...查看全文

不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。但在具体制度设计上，关于不动产登记效力如何，各国由于基本国情和历史传...查看全文

不动产登记簿是不动产物权归属的重要依据，应包括权利主体、限制事项、位置状况和其他相关事项。电子介质应作为登记簿的首选，纸质介质可作备选。电子介质应进行异地备份，并具有唯一转化形式。...查看全文

不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿的功能1、就权利人而言，不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享...查看全文

不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属...查看全文

不动产权属证书是权利人对特定不动产所享有的物权证明。而不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿是由不动产登记机构制作和管理的，用于记载不动产自然状况、不动产权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。...查看全文

房屋权属证书是不动产物权的证据，具有产权确认和公示功能。产权确认功能是确认所有权，保护房屋与权利人之间的关系，应督促开发商尽快办理。公示功能是将房屋权利变动事实向社会公开，用以标示房地产流转的过程和结果。...查看全文

法律分析:不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿由登记机构管理，不动产登记机构应当建立本行政区域内统一的不动产登记簿。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第八条_x000...查看全文

不动产登记簿是指由不动产登记机构基于依自然性质或法律规定不可移动的财产的权利人的登记申请依法填写和制作的。以电子介质或纸质介质为表现形式的，对特定不动产的坐落，界址，面积，用途等以及其他法定事项予以记载的官方权威簿册。《不动产登记...查看全文

（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。...查看全文

法律分析： 　　不动产登记新规如下： 　　一是减半收取登记费。包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。 　　二是免收登记费。...查看全文

不动产登记簿的保存期限是永久，毁损、灭失时应按照原登记资料进行重建。不动产登记簿需要提供申请人（代理人）身份证明、国有土地使用证、建筑工程符合性证书、房屋竣工证明、房屋测绘报告、住房地址证明、经济适用住房、单位集资住房、廉租住房、...查看全文

不动产登记簿是依法填写和制作的官方权威簿册，记录了特定不动产的相关信息。根据《不动产登记暂行条例》，以不动产单元为基本单位进行登记，并赋予其唯一编码。国务院国土资源主管部门规定了统一的不动产登记簿设立要求。...查看全文

１、就权利人而言，不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件，能够清晰地展现不动产上的权利变动状况，因此具有无可争辩的权威性。２、就第三人而言，不动产登记簿具有公信力。３、就国家来说，不...查看全文

本文强调不动产所有权设立、变更、转让和消灭以登记为准，而非以合同签字盖章为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动...查看全文

法律分析:不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明...查看全文

不动产登记簿进行更正登记应该：1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；2、房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正；...查看全文

根据《不动产登记资料查询暂行办法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》和《城市房地产权属档案管理办法》的规定，不动产权利人、利害关系人可到不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构查询包括不动产登记簿在内的不动产登记资料。 单位查询...查看全文