一、房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿 依据我国规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条【违约责任】...查看全文

律师分析： 租房合同房东无故终止，承租人可以根据合同约定的违约条款，主张房东承担违约责任。如果合同没有约定，可以主张房东返还押金，赔偿1-3个月房租的违约金。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...查看全文

法律分析： 房东提前终止租房合同一般以押金为限承担违约责任进行赔偿，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议。 法律依据 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

如果租赁合同正常履行，承租人可获得的利润，或者因合同未履行而损失的利润。一般可根据会计报表确定具体利润标准或者进行专门的审计。出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿。承租人违约导致合同终止...查看全文

法律分析:租房合同房东无故终止合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东无故终止合同属于违约，除损害赔偿外租客有权要求其继续履行合同。法律...查看全文

法律分析:终止购房合同需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，随意终止合同属于违约，除损害赔偿外当事人有权要求继续履行合同。法律依据:《《中华人民...查看全文

租房合同违约金应根据预测损失确定，守约方可请求法院增减违约金。房东需注意不将房屋租给无证承租人，外来暂住人员需办理暂住证并申报户口。房东需登记承租人基本情况并备案，如发现违法犯罪行为应及时报告公安机关。...查看全文

租房合同房东无故终止，承租人可主张房东违约责任。合同约定违约条款时，可要求赔偿；无约定时，可要求返还押金及1-3个月房租违约金。根据法律规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益...查看全文

1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生某种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。譬如租房是为了便利工作生活，如果工作地点发生变化，很可能需要另外租房居住。在此情况下，承租人就可以事先和出租方约定，一旦工作地点发生重大变化，可...查看全文

房东无故终止租房合同的赔偿标准是：有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿。租客有权要求房东继续履行合同。根据《民法典》第577条和第584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应...查看全文

法律解析： 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...查看全文

律师解答： 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...查看全文

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

法律分析：房东终止合同违约金无固定赔偿标准，一般根据合同约定和承租人实际损失情况而定。双方能达成一致可以协商解决，如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿，承租人也可以向法院进行起诉。法律依据：《中华人...查看全文

终止合同方的赔偿方式如下：1、如果是擅自终止合同，就属于违约行为。赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；2、如果是依法终止合同，根据履行情况和合同性质进行赔偿。...查看全文

法律分析:合同终止一般没有赔偿。但若一方未按照规定履行合同后义务的，应当根据实际损失，向对方承担相应的赔偿责任。前述的后义务一般是指合同终止后，当事人应当根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法...查看全文

法律分析:终止合同的赔偿的计算方法:如果用人单位违法终止合同的，按照双倍的经济补偿金来计算赔偿。经济补偿金的标准则是根据劳动者在本单位的工作时间，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，则付...查看全文

法律分析:终止合同方的赔偿是:_x000D_ 1、擅自终止合同的，属于违约行为。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；_x000D_ 2、依法终止合同的，根据履行情况和合同性质进行赔偿。...查看全文

一般来说，合同终止时通常不会有赔偿。但是，如果一方没有按照规定履行合同后的义务，就应该根据实际损失向对方承担相应的赔偿责任。所谓的后续义务一般是指合同终止后，当事人应根据交易习惯履行通知、协助、保密、回收旧物等义务。...查看全文