夫妻之间签订财产协议只要不违反国家强制性规定和侵害集体、他人的利益，并是双方真实意思表示，本身就具有法律效力。
分居协议书的书写应注意以下问题：
1、规定双方的权利和义务。
2、协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使。
3、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或者无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
4、分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或者持该协议向法院起诉离婚。
5、分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。
一、哪些证据可以起诉离婚
1、分居后另行租房的租房协议；2、当地居委会的证明；3、所居住小区物业管理处的证明；4、知道了解分居事实的房东或、邻居亲自作证或由其出具的证言；5、双方的书信来往、录音等证据，需要注意的是录音谈话要涉及双方因感情不和分居的事实，只要对方也承认因感情不和分居的事实，可以作为证据使用，但要和其他证据形成证据链；6、分居期间如有其他同居人，同居人的证明；7、分居期间一方在外打工而办理的暂住证等。8、如一方当事人提出二人曾在分居期间过夜，分居时效已经中断的主张，对此事实，其应承担举证责任。
二、夫妻分居期间的注意问题有哪些
夫妻双方因感情不和分居，为避免日后无法对分居事实进行举证，或者对分居期间的财产及其他权利义务关系出现争议，最好在分居同时签订一份书面分居协议(必要时聘请律师进行见证)。对双方分居期间的收入等财产所得的归属，以及子女抚养和债权债务等问题明确做出约定。
1、分居期间的财产归属问题
夫妻分居期间，在法律上婚姻关系仍然存续，如果没有约定，双方的收入仍然是夫妻共同财产，离婚时按照共同财产进行分割。夫妻单方申明分居期间财产归各自所有是无效的，必须得到对方的认可和承认，才能视为个人财产。
2、分居期间的债权债务问题
根据法律规定，夫妻婚姻关系存续期间(包括分居期间)，可以书面约定一方所得的财产归其个人所有，一方的对外债务由借债人自行承担。同时，为了避免夫妻双方为逃避债务恶意作出不利于债权人的约定，法律规定，夫妻间的类似约定，必须明确告知债权人。只有夫妻一方有证据证明，债权人知道夫妻双方关于财产各自所有、债务由各自承担的约定，才能以此对抗对方的债权人。
3、分居期间的子女抚养问题
抚养子女是父母的法定义务。即便夫妻离婚或分居，也不能免除一方对子女的抚养责任(除非子女已经成年，或者父母丧失抚养能力)。因此，分居期间单独承担子女抚养义务的一方，有权要求未承担抚养义务的另一方支付抚养费。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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