购房后将房产登记在单一名字下是否算作夫妻共同财产?

律师回答
摘要:婚后购房要根据房屋登记和资金来源确定所有权。个人财产购房写自己名字属于个人财产;夫妻名下登记属于共同财产;共同财产购房无论登记在哪一方都属于共同财产;父母出资购房写子女名字属于个人财产,写夫妻名字属于共同财产。父母全款购房写在一方名字下按出资比例共有。
婚后购房时写一个人的名字不一定是夫妻共同财产。婚后购买房屋应根据以下情况确定所有权: 1.婚后一方使用自己的个人财产购买并登记在自己名下的房屋属于该方的个人财产。 2.婚后一方使用自己的个人财产购买,但在夫妻双方名下登记的房屋视为夫妻共同财产。 3.婚后使用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在哪一方名下都属于共同财产。 4.婚后一方的父母出资购房并登记在子女名下的,视为对子女的赠与,不属于共同财产。 5.婚后一方的父母出资购房并在子女及其配偶双方名下登记的,属于夫妻共同财产。 6.婚后双方父母出资全款购房,写在一方名下的,按照出资比例按份共有。如果没有约定份额,则为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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