法律解析： 农村宅基地转让协议书主要包括如下内容：1、转让双方的基本身份信息；2、宅基地坐落、面积；3、转让金额；4、付款方式及期限；5、宅基地交付时间；6、房产归属；7、违约责任；8、落款，即双方当事人的签字。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 农村宅基地转让协议书主要包括如下内容：1、转让双方的基本身份信息；2、宅基地坐落、面积；3、转让金额；4、付款方式及期限；5、宅基地交付时间；6、房产归属；7、违约责任；8、落款，即双方当事人的签字。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 建房审批过程中不一定要四邻同意你建房，要根据具体情况而定，如果没有影响到四邻的话，则不需要签字，不算违法，如果是违反了民法典的相关规定，被举报后需要进行相应的赔偿。在原有宅基地上建房的申请程序： （1）经乡级人民政府核...查看全文

夫妻两人没有过户的话，那就需要男方签字...查看全文

法律解析： 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋 租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (...查看全文

法律解析： 农村建房合同协议书的主要内容是：房主和承建方的基本信息，甲方委托乙方承建 ，建房工期，工程价格，施工安全要求及质量问题责任，工期延误，付款方式。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工...查看全文

律师解答： 农村建房合同协议书的主要内容是：房主和承建方的基本信息，甲方委托乙方承建 ，建房工期，工程价格，施工安全要求及质量问题责任，工期延误，付款方式。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工...查看全文

法律解析： 农村建房合同协议书的主要内容是：房主和承建方的基本信息，甲方委托乙方承建 ，建房工期，工程价格，施工安全要求及质量问题责任，工期延误，付款方式。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工...查看全文

借名购房的合法性及风险：根据《民法典》，借名购房协议只要符合法律法规、真实自愿且不违背公共利益，具有法律效力。然而，操作中存在风险，如借款人拖欠款项或房屋权益问题。为避免纠纷，建议签订详细法律协议并咨询相关部门，确保协议合法有效。...查看全文

一、农村宅基地的特点农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为...查看全文

律师分析： 一、宅基地坐落、面积 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。 三、转让金额 四、付款方式及期限 五、宅基地交付时间 六、房产归属 七、违约责任 八、本协议一式二份以及日期...查看全文

法律分析:即使房产证上没有名字,也是可以在户口簿上作户主。比如:父亲没有房产,其子女有房产,但户口本上仍然是父亲的户主,子女还是属成员。法律依据:《房屋登记办法》 第八十四条 办理村民住房所有权初始...查看全文

律师分析:农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。根据《土地法》的规...查看全文

律师分析:可以的,房产证可以写两个人名字的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方...查看全文

在添加名字之前，夫妻双方必须准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，并且必须亲自到房管局办理，不能委托他人。在办理过程中需要缴纳费用，具体收费标准因地而异。完成以上程序后，即可领取新的房产证。...查看全文

律师解答： 借款人房子不是他名字起诉是有用的。在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，首先应该主张其请求权成立并已经届期，为此其应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有...查看全文

律师分析： 借款人房子不是他名字起诉是有用的。在借贷纠纷案件中，原告作为债权人行使债权请求权，首先应该主张其请求权成立并已经届期，为此其应该向法院提供其权利发生并已经届期的法律要件事实成立的证据。由于借款合同双方当事人的义务履行有...查看全文

建房审批不一定需要四邻同意，根据具体情况而定。如果不影响四邻，不需要签字，不算违法。违反民法典规定需赔偿。建房程序：1.乡级政府核实并向县级规划部门提出申请；2.征求四邻意见；3.县级规划部门提出设计要求；4.核发建房许可证。...查看全文