因此，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
恋爱期间共同出资购房，分手后应该如何处理房屋？
律师回答
摘要：婚前房屋归属原则及夫妻个人财产规定。根据《民法典》第一千零六十三条，婚前购买的房屋属于购买方个人财产。离婚时，除非公证为夫妻共同财产，否则房屋归属购买方。结婚后购买的房屋，若男方出钱且夫妻双方在场签字，应视为夫妻共有财产。此外，个人财产还包括受损赔偿、遗赠等。总之，婚前房屋归购买方，夫妻个人财产有明确规定。
延伸阅读
恋爱期间共同出资购房，分手后的房产权归属问题
恋爱期间共同出资购房，分手后的房产权归属问题是一个复杂而敏感的法律议题。根据相关法律规定，若房产登记证明上只有一方的名字，那么房产权通常归属于该名字的持有人。然而，如果可以证明双方在购房过程中共同出资，例如提供财务记录或证人证言，那么另一方可能有权分享房产权益。在分手后，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决归属问题。建议在购房时签订明确的共同财产协议，以便在分手时有法律依据。如果无法达成一致，法院可能会考虑双方的贡献和公平原则来判定房产归属。请注意，此答案仅为参考，具体情况需咨询专业律师以获取准确的法律建议。
恋爱期间共同出资购房，分手后的房产权归属问题是一个复杂而敏感的法律议题。根据相关法律规定，若房产登记证明上只有一方的名字，那么房产权通常归属于该名字的持有人。然而，如果可以证明双方在购房过程中共同出资，例如提供财务记录或证人证言，那么另一方可能有权分享房产权益。在分手后，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决归属问题。建议在购房时签订明确的共同财产协议，以便在分手时有法律依据。如果无法达成一致，法院可能会考虑双方的贡献和公平原则来判定房产归属。请注意，此答案仅为参考，具体情况需咨询专业律师以获取准确的法律建议。
结语：恋爱期间共同购房，分手后的房产归属问题是一个复杂而敏感的法律议题。根据相关法律规定，若房产登记证明上只有一方的名字，房产权通常归属于该名字的持有人。然而，如果可以证明双方在购房过程中共同出资，例如提供财务记录或证人证言，另一方可能有权分享房产权益。建议购房时签订明确的共同财产协议，以便在分手时有法律依据。如果无法达成一致，法院可能会考虑双方的贡献和公平原则来判定房产归属。请咨询专业律师以获取准确的法律建议。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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