法律解析： 1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 ...查看全文

律师分析： 1、分清责任主体。房屋质量纠纷经常涉及三个主体：出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。2、注意收集证据。必要时可请公证机关进行公证等方式收集证据。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》 ...查看全文

法律分析:商品房质量问题的应对策略有:购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退...查看全文

法律分析:商品房质量问题的应对策略:业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同并赔偿相应的损失。法律依据:《《商...查看全文

房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可请求解除合同、赔偿损失。根据最高法院解释，买受人可获得支持。出卖人应在保修期内承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买受人可自行或委托他人修复，费用及其他损失由出卖人承担。...查看全文

买二手房有利有弊，质量问题需具体分析。若卖方故意隐瞒问题，可追究赔偿责任；如事先告知问题，买方需自行承担后果。例如，顶楼漏水问题需事先告知，如未告知则卖方需赔偿。若买方事先知晓供热系统问题，冬季暖气不热不可追究卖方责任。因此，处理...查看全文

购房者发现房屋质量问题，根据相关法规，如果是主体结构质量问题，购房者有权要求退房并获得赔偿；如果是非主体结构问题，购房者应与开发商协商解决，开发商有保修责任。如开发商不理睬消费者合理要求，可向消费者协会投诉或向法院起诉。购房者需区...查看全文

消费者在购买超市商品时发现标价与实际价格不符，可以向当地消费者协会投诉，要求超市赔偿相应的金额。赔偿金额为购买商品的价款或接受服务的费用的三倍，不足五百元则按五百元计算。商家有欺诈行为时，需按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增...查看全文

消费者投诉的几种方式及应注意的问题。消费者可以通过信函、来访、电话和网上投诉等方式表达对商品质量的不满。投诉时需提供有效发票等物证，并实事求是地反映问题经过。同时，保持商品原样，遵守相关法规，听取行政部门的调节意见，是解决问题的基...查看全文

商品房买卖合同纠纷的法律适用问题，根据最高法院解释，如果开发商存在严重违约行为，买受人可解除合同并要求赔偿，包括未告知抵押、再次出售房屋、虚假预售许可证明、隐瞒已抵押或出售给第三人的事实，以及与第三人串通转让房屋等情况。...查看全文

消费者在商品或服务质量不符合要求时，根据国家规定或双方约定，可退货或要求经营者履行更换、修理等义务。如果没有规定或约定，消费者可以在收到商品后的七日内退货；七日后，若符合法定解除合同条件，消费者仍可及时退货。...查看全文

微商不给退款的，可以拨打12315消费者权益保护举报电话，同时可以寻求其他调解组织或仲裁机构的帮助，或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。...查看全文

通信工程质量问题的解决措施包括返工重做或更换设备、重新验收审批，对于无法满足安全使用要求的工程，严禁验收并可向建设行政主管部门检举投诉，要求违约损害赔偿。...查看全文

商品房欺诈可向房管局举报，若合同无效或被撤销导致，可要求返还房款及利息，要求赔偿损失，赔偿款不超过已付购房款一倍。根据最高法院解释，若出卖人故意隐瞒无预售许可证明、已抵押或已转售给第三人等情况，买受人可要求返还房款、赔偿损失，赔偿...查看全文

已竣工交付使用、在保修期内的商品房屋质量问题，房地产开发商是第一责任者，对开发建设的商品房屋质量全面负责。保修期内发生商品房质量投诉的，房地产开发企业自接到投诉之日起，应在五个工作日内组织设计、监理、施工等相关责任方现场查实问题，...查看全文

新房质量问题处理方法：1）找开发商协商，依法约束开发商赔偿；2）向有关部门投诉，申请认定或投诉解决；3）提起仲裁或诉讼。购房者需了解权益保障，遇问题不要只找物业，应采取适当措施解决纠纷。...查看全文

父母去世后房产过户流程：办理继承公证，然后到房管局办理过户。根据《民法典》规定，继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

租房漏水纠纷处理方式及租房合同注意事项。租房漏水责任：承租人不当使用需自修复赔偿，水管老化由房东修复赔偿，物业有责任房东可向物业追偿。租房合同注意：选择正规中介、验明证身、提早预算、仔细阅读条款、做好物业交验。...查看全文

拆迁管理中存在的问题：1.发放拆迁许可证的资格审查不严，导致违法拆迁。2.拆迁管理权被非执法机构滥用，权力扩散。3.拆迁估价违背平等、自愿和协商原则。拆迁补偿价格应由多方评估，并给予当事人平等协商的机会。...查看全文

如何处理债务问题：列出所有债务，优先偿还需要先还清的债务，用收入支付或减少债务。债务人不还清债务，可起诉法院强制清偿。债权人通常不能直接扣押财产，但有例外。债务纠纷可通过谈判、调解、仲裁和诉讼解决。...查看全文