最新的《建筑地基基础设计规范》编号为GB 50007-2011，自2012年8月1日起实施。建筑地基基础设计规范是由中国建筑科学研究院会同有关的设计、勘察、施工、研究和教学单位，在开展了专题研究，调查总结了近年来国内地基基础工程的...查看全文

法律解析： 建筑地基基础设计规范是广大工程建设者必须遵守的准则和规定，在提高工程建设科学管理水平，保证工程质量和安全，降低工程造价，缩短工期，节能、节水、节材、节地，促进技术进步，建设资源友好型社会等方面起到了显著的作用。 【法...查看全文

律师分析： 建筑地基基础设计规范是广大工程建设者必须遵守的准则和规定，在提高工程建设科学管理水平，保证工程质量和安全，降低工程造价，缩短工期，节能、节水、节材、节地，促进技术进步，建设资源友好型社会等方面起到了显著的作用。 【法...查看全文

法律解析： 《居住建筑节能设计标准》以世界同类气候地区居住建筑节能设计先进水平为目标，全国率先将居住建筑节能率由75%提升至80%以上，进一步提高我市居住建筑节能设计水平。 该标准于2021年1月1日正式实施，适用于北京地区新...查看全文

律师解答： 《居住建筑节能设计标准》以世界同类气候地区居住建筑节能设计先进水平为目标，全国率先将居住建筑节能率由75%提升至80%以上，进一步提高我市居住建筑节能设计水平。 该标准于2021年1月1日正式实施，适用于北京地区新...查看全文

律师分析： 1 地下或半地下建筑（室）和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级； 2 单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。 5.1.4建筑高度大于100m的民用建筑，其楼板的耐火极限不应低于2.00h。 一、二级...查看全文

律师解答： 民用建筑设计标准作为国家标准应适用于城乡。乡镇建筑规模小、标准低，但本标准的日照、通风、采光、隔声等规定在乡镇广大地区更容易做到，地方上也可根据本标准内容和具体情况制订地方标准或实施细则。 【法律依据】： 《民用建筑...查看全文

法律解析： 修订后的标准重点从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等四个方面对相应的技术条款进行了再完善、再优化、再提升。 1.在健康安全方面， 要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质。提倡采用墙排式同层排水系统，以...查看全文

律师解答： 修订后的标准重点从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等四个方面对相应的技术条款进行了再完善、再优化、再提升。 1.在健康安全方面， 要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质。提倡采用墙排式同层排水系统，以...查看全文

法律解析： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其...查看全文

律师解答： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其...查看全文

法律解析： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其...查看全文

《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。宅基地作为与房...查看全文

农村宅基地围墙标准不得超过2.5米，农村住宅建筑高度有限制，各村应统一宅基地面积标准和住宅建筑方案，退缩要求也有规定。同时，有情形限制翻建、扩建原旧住宅。...查看全文

律师解答： 新规范:3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。其中，居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定:建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度...查看全文

法律解析： 3．3．1  电源及供配电系统设计，应符合下列规定： 1、10(6)kV供电线路宜深入负荷中心。根据负荷容量和分布，宜使配变电所及变压器靠近建筑物用电负荷中心。 2、同时供电的两路及以上供配电线路中，其中一路中断供电时...查看全文

律师解答： 3．3．1  电源及供配电系统设计，应符合下列规定： 1、10(6)kV供电线路宜深入负荷中心。根据负荷容量和分布，宜使配变电所及变压器靠近建筑物用电负荷中心。 2、同时供电的两路及以上供配电线路中，其中一路中断供电时...查看全文

法律解析： 从可踏面算起，阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10m。临空面底部0.10m 高度内不应留空。 四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m 的新建住宅每单元应设置电梯，其中至少1台为可容纳担架的电梯。 ...查看全文

律师解答： 从可踏面算起，阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10m。临空面底部0.10m 高度内不应留空。 四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m 的新建住宅每单元应设置电梯，其中至少1台为可容纳担架的电梯。 ...查看全文

法律解析： 从可踏面算起，阳台栏板或栏杆净高不应低于1.10m。临空面底部0.10m 高度内不应留空。 四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m 的新建住宅每单元应设置电梯，其中至少1台为可容纳担架的电梯。 ...查看全文