1、房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议；2、合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项；3、《民法典》第一百四十三条规定，具...查看全文

为了确保一个民事行为有效，我们要满足的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。具体到一个买卖合同而言，我们还要注意：（1）买卖的标的物要具有可转...查看全文

有效的房屋买卖合同可以写明当事人的姓名联系方式；房屋的位置面积概况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。 房租买卖合同如何撤销 ...查看全文

签订房屋买卖合同要注意以下三个方面。第一是要审查出售方是否有权利出售房屋，通过查询房屋的登记信息等方式来确定。第二是在合同之中一定要明确双方的权利义务，比如房屋是否有抵押，比如房屋的价款什么时候支付。第三一定要明确办理房屋交付的时...查看全文

签订房屋买卖合同可以写明双方当事人的姓名住址；房屋的基本信息；房屋价格、支付方法、交付时间和交付办法；房屋质量；房屋配套设施；违约责任；争议解决方式等。 房屋买卖合同应该怎么签 房屋买卖合同应该写明当事人的基本信息、房屋的基本状况...查看全文

法律分析:二手房买卖合同签订的方式是:注意二手房买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意二手房买卖合同的产权、权利性质、建筑年限等具体信息；注意二手房买卖合同的签订形式；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律...查看全文

法律分析:有效的房屋买卖合同应写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。...查看全文

法律分析:依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二...查看全文

中介买卖房屋签订合同的要求有：写明合同双方当事人姓名、单位和地址；写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；写明合同履行期限、履行地点和履行方式；写明合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 中介买卖房屋应该如何签合...查看全文

房屋买卖合同须以书面形式签订，未签字即无效。合同有效期可继续交易或协商撤销，但存在特定情形时合同无效。民法典规定签字、盖章或按指印后合同成立，未采用书面形式但履行主要义务并被接受时合同也成立。同村房屋买卖合同符合法律规定即有效，但...查看全文

买房不签合同买卖无效。房屋买卖是房产转让的一种形式，根据《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。据此，法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房...查看全文

房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件。 中介签订的房屋买卖合同有法律...查看全文

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立...查看全文

律师分析： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力；2、合同内容反映了签订人真实的意思表示；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人...查看全文

法律分析： 买卖合同需要注明当事人的名称或者姓名和住所 ，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任。一般没有其他无效情形的成立时生效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立...查看全文

一、如何签买卖合同才有效？ 合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件： (一)存在双方或多方订约当事人。 (二)订约当事人对合同的主要条款达成合意。 (三)合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。...查看全文

当事人之间没有书面合同，但有送货单、收货单、结算单、发票等证据可证明买卖合同成立。若当事人签订预约合同未能履行义务，另一方可要求其承担违约责任或解除合同并赔偿损失。若因出卖人未取得标的物所有权或处分权导致合同无效，买受人可要求解除...查看全文

法律解析： 依法成立的合同，自成立时生效。合同的成立必须具备成立要件，但合同成立后，能否发生法律上之效力，能否产生当事人所预期的法律效果，则非合同当事人意志所能决定。只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 依法成立的合同，自成立时生效。合同的成立必须具备成立要件，但合同成立后，能否发生法律上之效力，能否产生当事人所预期的法律效果，则非合同当事人意志所能决定。只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护。 【法律依据】： ...查看全文