宅基地建房面积规定

律师回答

法律分析:农村村民一户只能拥有一处宅基地, 宅基地面积 标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。使用非耕地的,每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
广西宅基地建房面积规定?

律师分析: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准...查看全文

广西宅基地建房面积规定

法律解析: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准...查看全文

广西宅基地建房面积规定

法律解析: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准...查看全文

江苏农村宅基地自建房面积规定?

律师解答: 江苏省农村宅基地面积规定的标准是根据区划来确定的,城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,每户宅基地不得超过一百三十五平方米;人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户宅基地不得超过二百平方米。 【法律依据】: 《江...查看全文

农村宅基地建房面积超过规定如何处理

农村宅基地建房面积超标时,处理方式是以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物,并可并处每平方米30元以下的罚款...查看全文

福建宅基地面积规定?

法律解析: 农村宅基地面积标准 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定: (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米: (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑...查看全文

福建宅基地面积规定?

律师解答: 农村宅基地面积标准 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定: (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米: (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑...查看全文

宅基地面积规定?

律师解答: (一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县 (市),每处宅基地不得超过二百平方米; (二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县 (市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上地区,每处宅基地不得超...查看全文

宅基地面积和房基占地面积

宅基地面积和建筑占地面积的区别,规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(...查看全文

宅基地面积与房基占地面积

宅基地面积和建筑占地面积的区别,规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(...查看全文

广西宅基地建房面积标准?

法律解析: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准...查看全文

广西宅基地建房面积标准?

律师解答: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准...查看全文

山东宅基地面积规定?

律师解答: 1.城市及乡镇每户面积不超过166平方米;2.平原地区不超过264平方米;3.山坡上的不得超过264平方米;4.家中人均耕地666平方米的,宅基地面积会适当的减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十...查看全文

广西宅基地面积规定?

法律解析: 农村村民宅基地面积,平原地区和城市郊区每户不得超过100?平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150?平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

广西宅基地面积规定?

法律解析: 农村村民宅基地面积,平原地区和城市郊区每户不得超过100?平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150?平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

揭阳宅基地面积规定?

律师解答: 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地或拥有多处宅基地但累计占地总面积必须符合标准,标准为:平原地区和城市郊区每户不得超过80平方米,丘陵地区每户不得超过120平方米,山区每户不得超过150平方米。2、村民建房应统一规划、...查看全文

广西宅基地面积规定?

律师解答: 农村村民宅基地面积,平原地区和城市郊区每户不得超过100?平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150?平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

山东宅基地面积规定?

法律解析: 1.城市及乡镇每户面积不超过166平方米;2.平原地区不超过264平方米;3.山坡上的不得超过264平方米;4.家中人均耕地666平方米的,宅基地面积会适当的减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十...查看全文

农村宅基地面积规定

农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.3...查看全文

揭阳宅基地面积规定?

法律解析: 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地或拥有多处宅基地但累计占地总面积必须符合标准,标准为:平原地区和城市郊区每户不得超过80平方米,丘陵地区每户不得超过120平方米,山区每户不得超过150平方米。2、村民建房应统一规划、...查看全文