房屋他项权证银行搞丢了咋办-法律问答|晖律网

房屋他项权证银行搞丢了如下办理：
1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
一、补办房屋房产证手续
（一）房屋房产证备件申请
1、房屋房产证备件申请是需申请人到当地房地局以书面申报权证遗失的原因及产权人姓名、住址、营业情况等和其房屋坐落、结构、面积、房子所有权来源情况及现状。
2、房屋房产证申请人需提供该房屋营业旁证，也就是说房屋的租簿或户口簿。
3、房屋房产证申请人填写遗失的房屋房地产所有证的具结书。
4、房屋房产证申请人凭借自己的身份证明并且带以上资料到遗失契证台办理。
（二）房屋备案查档
1、房屋房产证申请人缴纳一定的房屋查档册费后，当地房地局会发出临时的收费收据。
2、对申请遗失房屋房产证事项进行内部查档并且校核。
（三）房产证丢失登报声明
当地房产局对申请房屋房产证遗失事项校核后，做出证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待房屋房产证遗失声明见报后，房屋房产证申请人持该报纸和临时收费收据到当地房地局交给原收件经办人。如果一个月内毫无争议，则由房屋房产证申请人向房屋测绘所申请房屋勘丈。
（四）房屋勘丈入册
1、测绘出所勘丈绘图的房屋。
2、再由当地档案管理部门负责该案件入册。
（五）登记审查核准
再由当地房地局负责该房屋房产证的初审、复审、审批。
（六）房屋房产证缮证发证
如果经过审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向房屋房产证申请人发领房产证通知，房屋房产证申请人凭借登记收件收据领证房产证。
补办房产证收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，房屋印花税5元／本。另外由于每个地方的房地局指定的报纸不同，登报申明的价格可能也会有所差别。
二、房屋两证补办的流程是怎样的
房产证丢失按照以下流程补办：
（一）、备件申请
1、备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2、申请人需提供营业旁证（租簿或户口簿）。
3、申请人填写遗失房地产所有证的具结书。
4、申请人凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
（二）、备案查档
1、缴纳一定的查档册费后，房地局会发出临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档校核。
（三）、登报声明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
（四）、勘丈入册
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
（五）、登记审查核准
由房地局负责初审、复审、审批。
（六）、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。
总之，遗失房产证应该先去所属地区房管所申请，然后做测绘，再凭手续登报纸（测绘和登报可同时进行，都要等几天才能出结果的，房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后，等1个自然月，本人凭有效证件就可以领到新的了。
土地证遗失补办流程：
1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。
2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。
4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。
5、补发的土地证书应注明＂补发＂字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

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