律师分析：
一、制定保修条款要详细:
1、在合同里加上保修基金。
2、明确保修义务和赔偿责任。
3、装修质量问题责任鉴定。
4、修复项需重新验收再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决。
二、业主责任要明确:
1、业主擅改会造成保修期失效。
2、业主使用不当造成的破损修复。
3、房屋建筑质量问题的修复。
4、不可抗力造成的破损的修复。
三、最主要是找个好平台，装修有保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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法律分析:签装修保修条款应明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥...查看全文
装修保修合同包括当事人姓名、标的、数量、质量、价格、履行期限、违约责任和解决争议的方法。可以参照其他合同示范文本订立。...查看全文
装修保修合同内容由双方约定，包括姓名、住址、物品、质量、价款、履行时间、地点、违约责任及解决争议方式等条款，也可参考其他合同的示范文本。...查看全文
装修保修合同包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法等内容。可以参照其他合同的示范文本制定。...查看全文
签订装修保修条款的要求简单明了：当事人要具备民事行为能力；当事人的意思表示要真实；签订的条款要符合法律和行政法规的规定；装修保修条款要满足法律要求；还需遵守其他法律规定。...查看全文
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律师分析： 一个有效完整的装修欠款的欠条应当仔细写清楚以下内容：欠款的原因：借贷双方的欠款经过，欠款的金额多少，付款的时间，欠款人是谁，欠款人的身份证号码，书写欠款欠条的日期，如果欠款人是个人的话，需要欠款人本人在欠条上签字、写上...查看全文
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律师解答： 1.业主和装修公司双方可先协商寻找妥善的方法得以解决。2.实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。3.如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无...查看全文
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