公租房房改房不属于夫妻共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。属于夫妻共同财产的有以下几种：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是明确归一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
公租房的房改房算是夫妻共同财产吗？
律师回答
摘要：公租房房改房不属于夫妻共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。属于夫妻共同财产的有以下几种：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是明确归一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
延伸阅读
公租房房改房的使用权与产权有何区别？
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，公租房的租赁合同期限内，租赁双方因特殊原因需要提前解除租赁合同的，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。而对于公租房改房的使用权与产权的区别，则可以从以下几个方面进行法律分析：
1.使用权与产权的概念：使用权指的是公租房租赁合同中，承租人依法享有的对租赁房屋进行使用的权利；而产权则指的是房屋的所有权，即房屋的所有者对该房屋享有的权利。
2.租赁期限内房屋的所有权：对于公租房租赁合同期限内，租赁双方因特殊原因需要提前解除租赁合同的情况，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。这说明在租赁期限内，房屋的所有权仍归政府或公共机构所有，承租人只有使用权。
3.房屋租赁合同的解除：根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，对于公租房租赁合同期限内，租赁双方因特殊原因需要提前解除租赁合同的情况，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。这说明在房屋租赁合同解除时，使用权与产权并不会同时转移。
4.房屋租赁费用的退还：在公租房租赁合同期限内，承租人提前解除租赁合同时，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。这说明在房屋租赁费用的退还上，使用权与产权也存在区别。
综上所述，公租房房改房的使用权与产权在概念、租赁期限内房屋的所有权、房屋租赁合同的解除以及房屋租赁费用的退还等方面存在明显的区别。
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，公租房的租赁合同期限内，租赁双方因特殊原因需要提前解除租赁合同的，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。而对于公租房改房的使用权与产权的区别，则可以从以下几个方面进行法律分析：
1.使用权与产权的概念：使用权指的是公租房租赁合同中，承租人依法享有的对租赁房屋进行使用的权利；而产权则指的是房屋的所有权，即房屋的所有者对该房屋享有的权利。
2.租赁期限内房屋的所有权：对于公租房租赁合同期限内，租赁双方因特殊原因需要提前解除租赁合同的情况，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。这说明在租赁期限内，房屋的所有权仍归政府或公共机构所有，承租人只有使用权。
3.房屋租赁合同的解除：根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，对于公租房租赁合同期限内，租赁双方因特殊原因需要提前解除租赁合同的情况，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。这说明在房屋租赁合同解除时，使用权与产权并不会同时转移。
4.房屋租赁费用的退还：在公租房租赁合同期限内，承租人提前解除租赁合同时，应当提前三十日书面通知对方，同时退还已承租的租赁期限内应分摊的租赁费用。这说明在房屋租赁费用的退还上，使用权与产权也存在区别。
综上所述，公租房房改房的使用权与产权在概念、租赁期限内房屋的所有权、房屋租赁合同的解除以及房屋租赁费用的退还等方面存在明显的区别。
结语：公租房房改房不属于夫妻共同财产。在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产，但是明确归一方的除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公租房房改房是夫妻共同财产吗
法律分析： 公租房房改房不属于夫妻共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 的规定，夫妻在婚...查看全文
公租房房改房是夫妻共同财产吗
法律分析：公租房房改房不属于夫妻共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文
公租房房改房是夫妻共同财产吗
法律分析： 公租房房改房不能说是夫妻共同财产。公房承租人对房屋仅有使用权，对房屋并不享有其产权。故在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。 法律依据： 《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...查看全文
公租房改房属于夫妻共同财产吗？
公租房房改房不能说是夫妻共同财产。公房承租人对房屋仅有使用权，对房屋并不享有其产权。故在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。一、离婚房子的房产如何分割无房产证的房屋分割方式如下：房屋无房...查看全文
公租房算夫妻共同财产吗
近年来，离婚率逐步增涨，人们对于财产分割越来越重视，尤其是房产的分割，公租房分割更是一个问题。那么，公租房是夫妻共同财产吗?公租房离婚如分割?接下来让我来为大家一一解答此问题。 公租房是夫妻共同财产吗? 公租房是指公共租赁房，...查看全文
房改房是夫妻共同财产吗？
法律解析： 房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 【法律依据】...查看全文
房改房是夫妻共同财产吗
法律分析：房改房不一定是夫妻共同财产。凡在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为妻共同财产。夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华...查看全文
房改房是夫妻共同财产吗
法律解析： 房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 【法律依据】...查看全文
房改房是夫妻共同财产吗
法律解析： 房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 【法律依据】...查看全文
房改房是夫妻共同财产吗
房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。...查看全文
房改房是夫妻共同财产吗？
律师分析： 房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 【法律依据】...查看全文
房租算夫妻共同财产吗？
律师分析： 出租的房屋属于夫妻共同财产的，房租自然属于夫妻共同财产。如果是婚前个人房产的，婚后产生的房租收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关...查看全文
房租算夫妻共同财产吗
房租算夫妻共同财产。如果出租的房屋是夫妻共同财产，那么房租自然属于夫妻共同财产。在司法实践中法院一般会把房租认定为经营性收入，从而认定房租属于夫妻共同财产，在离婚时是进行分割的。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关...查看全文
房租算夫妻共同财产吗？
法律解析： 出租的房屋属于夫妻共同财产的，房租自然属于夫妻共同财产。如果是婚前个人房产的，婚后产生的房租收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关...查看全文
房租算夫妻共同财产吗
法律解析： 出租的房屋属于夫妻共同财产的，房租自然属于夫妻共同财产。如果是婚前个人房产的，婚后产生的房租收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关...查看全文
房改房应该算夫妻共同财产吗
房改房是夫妻共同财产，取决于实际情况。在婚姻关系存续期间，一方或双方购买的房改房，该房屋应视为夫妻共同财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共...查看全文
房改房是夫妻共同财产嘛？
律师解答： 房改房是夫妻共同财产，以成本价或标准价购房的，每个家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。 【法律依据】...查看全文
房改房是不是夫妻共同财产
法律分析：房改房以成本价或标准价购房的应当是夫妻共同财产，每个家庭只能享受一次，在夫妻关系存续期间，享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文
房改房是不是夫妻共同财产
法律解析： 在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。 【法律依据】: 《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》 第十二条 在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自...查看全文
房租算夫妻共同财产嘛？
律师解答： 出租的房屋属于夫妻共同财产的，房租自然属于夫妻共同财产。如果是婚前个人房产的，婚后产生的房租收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关...查看全文
推荐律师
尚晓娟
北京市-北京市-海淀区
专职律师拆迁补偿、拆迁补偿
已服务87人次
热门法律问题
