婚前买房婚后共同还贷，分割财产应具体分析：一、一方婚前贷款买房，取得房产证，婚后共同偿还贷款，取得房产证，意味着取得房屋所有权，离婚时房产应属于其中一方；但夫妻关系存续期间的财产增长仍将作为共同财产分割，就房子的价值而...查看全文

夫妻婚前以个人财产购买按揭房屋，离婚时需协商解决还贷和财产分配问题。如协商不成，法院可判决房产归登记者，未还贷款为其个人债务。双方共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时需由登记者补偿另一方。...查看全文

      1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的  &n...查看全文

关于婚前贷款买房离婚时房产的分割，应根据具体情况而定。法律规定婚前购买的房子属于婚前财产，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割，夫妻双方也可约定婚前财产的归属。...查看全文

本文讲述了一对夫妻在婚前签订不动产买卖合同并用个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷款的情况。如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产将按照双方协议进行处理。如果协议不成，则根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过...查看全文

律师分析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外...查看全文

婚前买的房子婚后还贷，分为三种情况：1. 房产证登记夫妻双方名字，则按共同财产分割；2. 房产证登记一方名字，若是婚前个人财产或父母出资，归一方所有，否则按共同财产分割；3. 房产证由双方父母支付首付，婚后还贷，则按各自父母出资比...查看全文

婚前买房婚后父母还贷,离婚时如何分割(《婚姻法》有效期限截止于2024年12月31日) 属于个人财产,不属于共同财产,不需要分割。如果有共同装修的,适当补偿。 《婚姻法》第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产...查看全文

夫妻婚前购买房产，若仅登记一方名字，产权属于登记方，还贷和增值属于共同财产，需补偿另一方。若双方名字都登记，需协商处理，无法协商则由法院判决。...查看全文

律师分析： 婚前个人买房婚后共同还贷的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的可以起诉至法院 由法院判决如何分割房产。 如果房产证登记了一方的名字的，则房子认定为一...查看全文

法律解析： 婚前个人买房婚后共同还贷的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的可以起诉至法院 由法院判决如何分割房产。 如果房产证登记了一方的名字的，则房子认定为一...查看全文

法律分析:婚前个人买房婚后共同还贷的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则按照夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割房产。如果房产证登记了一方的名字...查看全文

婚前房产的分割方式：1）个人购买并支付所有款项的房产为婚前财产，不参与离婚后分割；2）夫妻共同承担剩余款项的房产为夫妻共同财产，参与离婚后分割；3）父母出资购得的房产为婚前个人财产，不参与离婚后分割，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

婚前贷款买房，离婚时，可以协议分割，协商不成的，应当由人民法院进行判决。夫妻双方对婚前贷款的房屋能够达成约定的，应当由双方通过协议的方式对房屋进行处理；双方对房屋的分割无法达成一致意见的，人民法院会将房屋判给首付方，房屋的增值部分...查看全文

婚前贷款购房，离婚时如协商不成，需由法院判决。夫妻双方可通过协议处理婚前贷款房屋；若无法达成一致，法院将房屋判给首付方，并要求其对房屋增值部分及婚后共同还贷进行补偿。补偿数额将根据照顾子女、女方和无过错方的原则确定。...查看全文

方婚前房产婚后还贷离婚时分割如下：离婚时，房地产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可以判决房地产属于产权登记一方。婚后双方共同还款支付的款项及相应的财产增值部分，产权登记一方应当在离婚时补偿另一方。因此，离婚后，房屋仍归产权登记...查看全文

离婚时双方协商处理不动产，否则法院判决；离婚后房子归产权登记一方所有，需向另一方支付共同还贷款项和财产增值部分的补偿。...查看全文

法律分析：婚前房产婚后共同还贷，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。法律依据：...查看全文

法律解析： 对于婚前部分，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外，应当视为双方共同财产，参与分割，毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将...查看全文