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农村宅基地赠与需满足一户一宅政策,子女必须是农村集体组织成员,且户籍统一。转让或赠与需签订赠与协议并盖章,否则无法进行确认和登记。转让宅基地相当于放弃宅基地资格,无法再申请宅基地建设。...查看全文
农村居民可依法申请自建房,使用原有宅基地和村内空闲地。申请宅基地较难,可通过购买别人的房子获得宅基地,重新翻盖房子更容易。城乡户口待遇存在差别,户口迁徙受限。申请建房需向村委会提出书面申请,经集体讨论后,村委会签署意见并报乡镇政府...查看全文
律师分析: 农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地...查看全文
农村宅基地过户流程有:1、准备所需材料:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。如果是申请村民住房所有权转移的...查看全文
法律解析: 农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变...查看全文
律师分析: 农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变...查看全文
法律分析:农村宅基地可以过户,但只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。法律依据:_x000D_ 《土...查看全文
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地,但在只经本集体经济组织、村委会,批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,属于小产权房,是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自...查看全文
法律解析: 农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地...查看全文
法律解析: 农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地...查看全文
法律分析:农村宅基地过户首先应当由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请,再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。法律依据:_x000D_ ...查看全文
农村宅基地过户按照以下流程办理:向不动产登记机构提出申请,提交相关材料,审核通过后完成过户登记。根据《不动产登记暂行条例》规定,宅基地使用权需办理登记。申请后不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续。...查看全文
法律分析:农村宅基地过户流程:原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本、宅基地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向村民居委会提出申请;村委会向国土资源所申请批示;国土局进行地籍调查;公示十五...查看全文
法律分析:农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有...查看全文
法律分析: 农村宅基地能办理过户,但只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。 法律依据: 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能...查看全文
农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条...查看全文
宅基地不能交易。土地法规定农村宅基地不准买卖过户,因而农村宅基地过户费用没有法定依据支持,但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。...查看全文
法律解析: 农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地...查看全文
法律分析: 农村宅基地过户去国土资源所。首先应当由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请,再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。 法律依据: 《土地管理法》 第五条 国务...查看全文
法律分析: 农村宅基地的使用权能过户,所有权不能过户。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。需要注意的是,农村宅基地过户只能在本村村民之间进行过户交易。 法律依据:...查看全文
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