房屋质量有问题，在物业履行了物业服务合同约定的义务的情形下，仍需交物业费。
根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
律师回答
摘要：物业质量问题不影响交物业费，根据《物业管理条例》，业主仍需根据物业合同约定交纳费用。已竣工但未出售或交付给买受人的物业，由建设单位支付物业服务费用。
延伸阅读
房屋质量存在问题，物业费是否可减免？
当房屋质量存在问题时，物业费是否可减免是一个常见的疑问。根据相关法律法规和合同约定，物业费的减免与房屋质量问题的严重程度、责任归属等因素有关。一般情况下，如果房屋质量问题严重影响正常居住或使用，且责任在物业公司或开发商一方，可以向相关部门或法院申请物业费减免或退还。但需要提供充分的证据和合理的理由，并遵循相关程序。建议您咨询专业律师或相关部门，了解具体的法律规定和操作流程，以确保您的权益得到保护。
当房屋质量存在问题时，物业费是否可减免是一个常见的疑问。根据相关法律法规和合同约定，物业费的减免与房屋质量问题的严重程度、责任归属等因素有关。一般情况下，如果房屋质量问题严重影响正常居住或使用，且责任在物业公司或开发商一方，可以向相关部门或法院申请物业费减免或退还。但需要提供充分的证据和合理的理由，并遵循相关程序。建议您咨询专业律师或相关部门，了解具体的法律规定和操作流程，以确保您的权益得到保护。
结语：根据《物业管理条例》的规定，房屋质量问题并不影响物业费的交纳义务。物业服务费应按合理、公开的原则确定，并根据物业服务合同的约定进行交纳。若房屋质量问题严重且责任在物业公司或开发商一方，可以申请物业费的减免或退还，但需提供充分证据并遵循相关程序。建议您咨询专业律师或相关部门以保护自身权益。
法律依据
物业管理条例：第四章物业管理服务第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第四章物业管理服务第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
物业管理条例：第三章前期物业管理第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
物业管理条例：第四章物业管理服务第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
物业管理条例：第三章前期物业管理第二十九条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
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