律师分析： 1、未取得资质、超越资质等级或者借用他人资质签订的建筑工程施工合同 我国《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业……取得相应等级的资质证书后，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。”该法条明确禁止没有资...查看全文

律师解答： 1、未取得资质、超越资质等级或者借用他人资质签订的建筑工程施工合同 我国《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业……取得相应等级的资质证书后，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。”该法条明确禁止没有资...查看全文

建设工程合同无效需返还财产、恢复原状。若修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用；若修复后不合格，承包人请求支付工程价款不予支持。发包人有过错时应承担民事责任。承包人超越资质签合同，竣工前获得资质的合同有效。合同双方需注意主体资...查看全文

律师分析： 一方当事人可以请求对方赔偿损失的，并就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任，损失大小无法确定，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 【法律依据】： 《最高人民法院...查看全文

建设工程合同无效，如果建设工程经验收合格的，工程款可参照合同中的约定折价补偿承包人；如果验收不合格的，则可修复的，由承包人承担修复费用，再由发包人向其支付工程款；如果不能修复合格的，则不需要支付工程款。 对于无效的建设工程施工合同...查看全文

律师分析： 1、建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效：双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失，则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。 2、建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效：一是应当立...查看全文

建设工程合同无效处理如下：1、对于修复之后的建设工程经竣工验收之后合格的，发包人应该请求承包人承担相应的修复费用，应该予以支持；2、对于在修复之后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人如果请求支付工程价款，通...查看全文

法律解析： (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文

律师分析： (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文

法律分析:建设工程施工合同无效的处理如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无...查看全文

建设工程施工合同的处理与审查：无效合同应由过错方承担损失赔偿责任，法院可综合因素作出裁决；审查内容包括主体资格、资金问题、资质与施工能力、社会信誉和财务情况等，合同条款应严谨、规范、设计合理，以确保工程进度和履约效果，避免不必要的...查看全文

第一，建筑工程合同无效的情况下，如果该工程经过竣工验收是合格的，承包人仍然可以申请参照无效合同约定的工程款支付；第二，如果验收后不合格的，修复后合格的，发包人可以要承包人支付相应的修复费用，如果修复后验收仍然是不合格的，承包人提出...查看全文

法律解析： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 建设工程施工合同无效处理方法： 1、合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《法释(2004)14号》第二条。 2、承包人超越资质等级许可签订建设工程施工合同，在工程竣工...查看全文

（一）合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。（二）承包人超越资质等级许可签订建设工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级的，合同不应按无效处理。（三）合同无效...查看全文

法律解析： 在建设工程合同无效的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形： 第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的，由承包人承担修复费用，工程款也可以参照合同的约...查看全文

法律分析:在建设工程合同无效的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形： 第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的，由承包人承担修复费用，工程款也可以参照合...查看全文

律师分析： 在建设工程合同无效的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形： 第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的，由承包人承担修复费用，工程款也可以参照合同的约...查看全文

法律分析：借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合同并不当然无效。也就是说民间借货合同可能有效，也可能无效。那么什么情况下是无效的呢，如果借款合同存在合同法规定的欺...查看全文