(1) 建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。
(2) 建筑施工企业的分支机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，则应追加该建筑企业为共同诉讼人。
(3) 借用营业执照、资质证书及他人名义签订的建筑承包合同，涉诉后，由借用人和出借人为共同诉讼人，起诉或应诉。
(4) 共同承包或联合承包的建筑工程项目，产生纠纷后，应以共同承包人为共同诉讼人，起诉或应诉；如共同承包人组成联营体，且具备法人资格的，则以该联营体为诉讼主体。
(5) 实行总分包办法的建筑工程，因分包工程产生纠纷后，总承包人和分包人应作为共同诉讼人，起诉或应诉；如果分包人起诉总承包人，则以分包合同主体作诉讼主体，是否列建设单位为第三人，视具体案情而定。
(6) 涉及个体建筑队或个人合伙建筑队签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般应以个体建筑队或个人合伙建筑队为诉讼主体。
确定建设工程合同纠纷诉讼主体的方法
律师回答
摘要：建筑承包合同纠纷的诉讼主体原则：(1)建设单位内部部门签订的，以建设单位为诉讼主体；(2)建筑企业分支机构签订的，以分支机构为诉讼主体；(3)借用他人名义签订的，借用人和出借人为共同诉讼人；(4)共同承包项目，以共同承包人为诉讼主体；(5)总分包项目，总承包人和分包人为共同诉讼人；(6)个体建筑队签订的，以建筑队为诉讼主体。
延伸阅读
建设工程合同纠纷解决的法律途径
建设工程合同纠纷解决的法律途径包括诉讼和非诉讼两种方式。诉讼是指当事人通过法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据支持自己的主张，并接受法院的审判。非诉讼途径则包括调解、仲裁和协商等方式。调解是指通过第三方调解员协助双方达成和解，解决纠纷。仲裁是指双方同意由仲裁机构进行裁决，具有法律效力。协商是指双方自行协商解决纠纷，可以通过律师等专业人士的协助进行。根据具体情况，当事人可以选择适合自己的法律途径解决建设工程合同纠纷，以维护自身权益。
建设工程合同纠纷解决的法律途径包括诉讼和非诉讼两种方式。诉讼是指当事人通过法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据支持自己的主张，并接受法院的审判。非诉讼途径则包括调解、仲裁和协商等方式。调解是指通过第三方调解员协助双方达成和解，解决纠纷。仲裁是指双方同意由仲裁机构进行裁决，具有法律效力。协商是指双方自行协商解决纠纷，可以通过律师等专业人士的协助进行。根据具体情况，当事人可以选择适合自己的法律途径解决建设工程合同纠纷，以维护自身权益。
结语：建设工程合同纠纷解决的方式多种多样，包括诉讼和非诉讼途径。在诉讼中，根据不同情况，诉讼主体可以是建设单位、分支机构、借用人、共同承包人、总承包人等。非诉讼途径则包括调解、仲裁和协商等方式。当事人应根据具体情况选择合适的方式，以维护自身权益。无论选择何种途径，充分准备证据支持自己的主张是至关重要的。律师等专业人士的协助可以提供帮助。
法律依据
根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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