划拨土地转出让需要缴纳土地出让金，费用根据评估价格确定，还需支付调查、测绘费、登记费等。出让土地使用年限根据不同用途而定，如居住用地70年，商业用地40年。土地出让年限到期，可继续续期或被国家收回，取决于政策和城市规划。...查看全文

您好，很高兴为你解答。划拨土地变为出让土地需要多少钱:13元，法律分析:划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13...查看全文

划拨土地转出让需缴纳土地出让金，费用为房子评估总价的1%-1.5%。此外，还需支付地权属调查、地籍测绘费、土地注册登记、发证工本费等费用。出让土地使用年限为居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商...查看全文

律师分析： 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文

法律解析： 土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影...查看全文

律师分析:土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方...查看全文

律师分析： 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的...查看全文

100平方米划拨土地出让金标准：实际成交价不低于基准地价平均标准，按成交价40%计算；成交价低于基准地价，按全部地价40%计算；转让划拨土地使用权补办手续，按基准地价40%计算；有异议，按土地估价机构评估价40%计算。...查看全文

划拨土地出让金的标准是什么根据目前的规定,每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同,这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系,一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右,小高层一般约在六七平方米左右,而高层建筑则更...查看全文

法律分析：一、划拨土地的房子交多少土地出让金土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下：（一）房改房1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金...查看全文

法律分析：土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让...查看全文

国有土地使用权的划拨不需要交纳土地出让金，但转让时需要交纳。根据相关法律，满足条件的土地使用者可以转让、出租、抵押划拨土地使用权。建设单位使用国有土地需以有偿方式取得，但特定情况下可以划拨方式取得。以有偿方式取得土地使用权的建设单...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 【法律依...查看全文

法律分析：一、划拨土地怎么转成出让土地划拨土地可以改为出让。依据相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。二、划拨土地使用权转办出...查看全文

律师分析： 土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地...查看全文

法律解析： 房改房产权属性同经济适用住房（土地都是划拨的），你去查阅你们当地住建局的经济适用住房上市交易政策，因为每个地方所需缴纳的 土地出让金 比例不一样的。需要你去你们那的住建局咨询。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

律师分析： 房改房产权属性同经济适用住房（土地都是划拨的），你去查阅你们当地住建局的经济适用住房上市交易政策，因为每个地方所需缴纳的 土地出让金 比例不一样的。需要你去你们那的住建局咨询。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房...查看全文

是的。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。一、房子是国有划拨的，可以买卖吗有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转...查看全文

法律解析： （一）发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 （二）有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平...查看全文

律师解答： （一）发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 （二）有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平...查看全文