订金押金退还问题

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摘要:交了订金不退的,可协商归还;协商不成,可向法院起诉。起诉需满足条件:原告与案件有利害关系,明确被告,具体请求和事实理由,符合法院受理范围和管辖。起诉需递交起诉状或口头起诉,如书写困难可口头起诉并记录。
交了订金不退的,可以双方协商归还,若协商不成,则可向法院起诉。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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押金返还政策解析:根据相关法律法规和合同约定,押金的返还涉及多个方面。首先,租赁合同的约定是关键,合同中应明确约定押金的用途和退还条件。其次,根据法律规定,房屋租赁押金应当在租赁期满后及时返还,扣除合理的费用后余额应全部退还。退还程序应简便、透明,避免拖延和不合理扣除。同时,租户应保持房屋的正常使用和维护,不得损坏或违约,否则可能影响押金的返还。如遇退还问题,租户可与房东协商解决,如无法达成一致,可通过法律途径维护自身权益。总之,了解押金返还政策对租户和房东都至关重要,以确保公平合理的押金处理。
结语:根据《民事诉讼法》规定,交了订金不退的一方可以通过双方协商归还,若协商不成则可向法院起诉。起诉必须满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于人民法院受理范围和管辖的条件。起诉应向法院递交起诉状,并提供副本。如遇退还问题,双方可协商解决,如无法达成一致,可通过法律途径维护权益。了解相关法律政策对双方公平处理押金至关重要。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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