夫妻离婚后房子归孩子有份吗-法律问答|晖律网

夫妻离婚后房子归孩子有份吗

回答于2024-04-08 阅读（187）

律师回答

摘要：夫妻离婚后房屋归属问题没有明确规定。如果双方协商一致,可以按照协议分割共同财产。如果协议未能达成一致,人民法院将根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。离婚后房子过户需要双方到场,携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。离婚后房子归孩子怎么过户,需要携带相关的

夫妻离婚后，关于房屋归属问题，没有明确的规定。离婚后，孩子并没有份。夫妻共同财产的分割方式如下：

1. 如果双方协商一致，离婚时可以按照协议分割共同财产。如果协议中约定了房屋归孩子，那么在离婚时可以将房屋登记在孩子名下。

2. 如果协议未能达成一致，人民法院将根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
离婚后房子过户需要双方到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。
二、离婚后房子归孩子怎么过户
离婚后房子归孩子的过户流程是：携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记。离婚房屋判给孩子过户就是指将房屋所有权人变更成孩子，将房产证上的名字变更为相应的人，携带相关的证明材料去房屋管理部门进行房屋变更登记。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、哪些财产离婚的时候归个人所有
1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。

延伸阅读

结语：离婚后房屋归属问题没有明确规定,需要根据具体情况进行判决。如果双方协商一致,可以按照协议分割共同财产,并将房屋登记在孩子名下。如果协议未能达成一致,人民法院将根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。离婚后房子过户需要双方到场,携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。离婚后房子归孩子需要携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记,将房屋所有权人变更成孩子,将房产证上的名字变更为相应的人。

法律依据

民法典\t第三百一十六条\t拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。
民法典\t第五百二十一条\t连带债权人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际受领债权的连带债权人，应当按比例向其他连带债权人返还。
连带债权参照适用本章连带债务的有关规定。
民法典\t第三百二十七条\t因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

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