当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是...查看全文

租户有权拒绝房东带人看房，除非租房合同中有约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，合同受法律保护。租赁期满后，承租人享有以同等条件优先承租的权利。租房退房手续包括签订合同、交付定金、检查房屋设施、抄表底数、移交钥匙等。...查看全文

家里如果有房子出租，可能会在出租过程当中遇到各种各样奇葩的事情，比如说你想要将房子出售，租户不配合看房怎么办?      一、租户不配合看房怎么办&n...查看全文

本文讲述了房东在房屋租赁中的权利和责任。作为房屋所有人，房东有权了解房屋情况，但进入房屋需征得租客同意。同时，根据公安部门规定，房东需要关注租客情况，以确保房屋租赁合法进行。如果租客有违法行为，房东可能会承担相应责任。...查看全文

在现实生活中,一般租客与房东签订的房屋租赁合同都会约定房屋租赁的时间,但是往往受客观因素影响,会有一方选择提前解除合同,那么租房合同没到期退房多交的房租退吗?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧。 &n...查看全文

如何处理房租押金不退的问题？根据《民法典》和《民事诉讼法》，当事人可以与房东协商解决，如果无法解决纠纷，可以向人民法院提起诉讼。起诉时需要提交民事起诉状及其副本，如果书写起诉状困难，可以口头起诉并由法院记录。...查看全文

房屋租赁合同中错误的租赁日期在一般情况下仍然有效，但超过20年的部分将无效。每次签订的租赁合同的租赁期限不得超过20年，续订合同的期限同样不得超过20年。超过20年的部分将不受法律保护。...查看全文

律师分析： 双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

租房合同提前退租是否能全身而退，取决于租赁合同的约定。一般情况下，提前退租属于单方面违约，剩余租金和押金通常不退。违约金的多少根据合同约定，一般为一个月的房租。如果合同未约定违约金，则应根据实际损失计算。对于不可抗力原因的提前退租...查看全文

租房到期时，房东不退押金的承租人可以协商要求退还押金，协商不成可申请仲裁或起诉维权。根据《中华人民共和国仲裁法》和《民事诉讼法》，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和财产权益纠纷可以通过仲裁或诉讼解决。起诉必须满足条件：原告与案件...查看全文

租房合同未到期，房东不租了，房东应承担违约赔偿责任。租客可继续使用房屋直到合同结束。法律规定，租赁期满后，如无异议，原合同继续有效，但租期变为不定期。租期结束时，承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

法律分析:租房子一个月到期了房东不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《民法典...查看全文

法律分析:租房合同没到期租户不交房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回...查看全文

租户不给租金的，房东可以找租户协商并有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；催告后合理期限内仍未交付的，房东可以解除合同并向租户追究违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支...查看全文

房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或...查看全文

租赁合同未到期房主卖房不影响合同履行。承租人有权拒绝出租人或购房者要求解除合同、提前搬走。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响合同效力。出租人出售房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权，除非有特殊情况。承租人在15天内未明确...查看全文

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。一、租房合同到期3年了还有效吗租赁期间届满，承租人继...查看全文

律师分析： 租赁合同到期房东可以选择续租，也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时，同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期...查看全文

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户到期不交房租...查看全文

根据法律规定，如果在租房合同期限内，房东没有过错，他可以选择不退还押金。合同是双方约定的，具有法律约束力，当事人应按约定履行义务，不得私自变更或解除合同。如果在合同期限内解除合同，解除方需承担违约责任和损失赔偿。因此，租房不到一个...查看全文