需视具体情况而定。在租赁期内，房东换锁、收房属违约行为，可向法院起诉房东赔偿损失或承担违约责任。
一、房东违约不卖是怎么回事？
房东违约不卖了的办法：当事人可以请求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若双方未约定违约责任的，可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
二、未经房主同意没有办法合租, 房东可以找客户合租吗
未经房主同意通常不可以合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约或承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，实上亦构成违约,房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。如果擅自与他人合租的行为，事后得到房东的默认或者明示许可，那么可认房东同意租客与他人合租的行为。
三、该如何处理房屋租赁中一方违约的情况
房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租户可以换锁吗租户可以报警说丢失物品吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房东换锁,租户可以报警说丢失物品吗
需视具体情况而定。在租赁期内，房东换锁、收房属违约行为，可向法院起诉房东赔偿损失或承担违约责任。一、租房房东提前解除合约谁负责房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没...查看全文
租户不交房租可以换锁吗
租户不交房租不可以换锁，属于侵权行为，但房东是有权利将租赁合同解除的，并且通知租赁人即可。拖欠房租的金额无论多少都是可以起诉的，只要满足起诉要求，法院即可立案。租户不交房租不可以换锁，属于侵权行为，但房东是有权利将租赁合同解除的，...查看全文
丢失物品可以报警吗？
律师分析： 遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。因为有拾遗者的联系方式，可以让警察帮忙联系，以及调取遗失物品附近的监控。如果捡到钱的人拒不归还的，就涉嫌侵占罪，这时可以立案。一般来说，查找有两个方向：一是查失源，围绕丢失...查看全文
丢失物品可以报警吗？
法律解析： 遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。因为有拾遗者的联系方式，可以让警察帮忙联系，以及调取遗失物品附近的监控。如果捡到钱的人拒不归还的，就涉嫌侵占罪，这时可以立案。一般来说，查找有两个方向：一是查失源，围绕丢失...查看全文
丢失物品可以报警吗？
法律解析： 遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。因为有拾遗者的联系方式，可以让警察帮忙联系，以及调取遗失物品附近的监控。如果捡到钱的人拒不归还的，就涉嫌侵占罪，这时可以立案。一般来说，查找有两个方向：一是查失源，围绕丢失...查看全文
丢失物品可以报警吗
法律解析： 遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。因为有拾遗者的联系方式，可以让警察帮忙联系，以及调取遗失物品附近的监控。如果捡到钱的人拒不归还的，就涉嫌侵占罪，这时可以立案。一般来说，查找有两个方向：一是查失源，围绕丢失...查看全文
丢失物品可以报警吗
法律分析:遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。如果捡到钱的人拒不归还的，就涉嫌侵占罪，这时可以立案。构成侵占罪，一般判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或...查看全文
租客不交房租,户主可以换锁吗
如果租客逾期未交房租,户主可以要求租客搬离房屋。如果租赁合同已经到期,户主可以要求租客支付拖欠的租金并让租客搬离房屋。如果租客拒绝支付,户主可以报警请他出去。如果情况复杂,反而容易引起不必要的麻烦。租客拖欠房租可以通过协商解决或者...查看全文
租户超期不走 我可以换锁吗
法律分析：这种情况是租户自己出钱。因为正常情况房东是提供钥匙给你，换锁芯是你自己在使用，保障自己人生安全。【法律依据】：《中华人名共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数...查看全文
租户超期不走 我可以换锁吗
法律分析：这种情况是租户自己出钱。因为正常情况房东是提供钥匙给你，换锁芯是你自己在使用，保障自己人生安全。【法律依据】：《中华人名共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数...查看全文
丢失物品可以报警嘛？
律师解答： 遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。因为有拾遗者的联系方式，可以让警察帮忙联系，以及调取遗失物品附近的监控。如果捡到钱的人拒不归还的，就涉嫌侵占罪，这时可以立案。一般来说，查找有两个方向：一是查失源，围绕丢失...查看全文
到期租户不交租可以锁门吗
法律分析： 根据我国相关法律的规定和交易习惯，到期租户不交租的，出租人可以锁门。租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子，并进行锁门。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文
到期租户不交租可以锁门吗
法律分析： 到期租户不交租可以锁门。根据法律的规定，租赁合同到期了，承租人没有交租就是没有继续租住的意思表示，那么承租人就有权返还租赁物。出租人就有权收回房子，并进行锁门。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁...查看全文
租客拖欠房租可以换锁吗
律师分析:如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。法...查看全文
租客拖欠房租可以换锁吗？
律师分析： 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。 【法律依据】： 《城...查看全文
房东换锁可以报警吗
您好亲! 很高兴为您解答,这个问题老师来帮您解决。 1、 房东换锁报警警察会来。房屋还在租赁期限内,房东私自换锁,是可以起诉房东违约,要求其承担违约责任的。要是房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可...查看全文
遗失物品可以报警吗
法律分析:遗失东西可以报警，警察会根据相关证据帮助查找。因为有拾遗者的联系方式，可以让警察帮忙联系，以及调取遗失物品附近的监控。一般来说，查找有两个方向:一是查失源，围绕丢失时的客观环境条件进行侦查，例如查监控，走访目击人...查看全文
车辆租出去丢失后报警可以吗
可以的。按照法律规定，没有汽车租赁诈骗罪，相关罪名只有一般的诈骗罪或者合同诈骗罪。如果是诈骗罪，其立案标准是单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以上的。如果是合同诈...查看全文
宠物狗丢失可以报警吗
狗丢了可以报警，但需要有证据证明被偷。若狗跑丢，警方不受理。报警前需思考丢失时间、地点等信息，以便警察寻找。建议在狗熟悉的地方寻找，使用牵引绳避免再次丢失。法律依据《中华人民共和国人民警察法》，警察负责预防、侦查犯罪，维护社会秩序...查看全文
宠物狗丢失可以报警吗
法律分析：在被偷的情况下可以选择报警，因为此时为盗窃罪；但如果是它自己跑丢的话，警方一般不会受理此案件。相关法律知识《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多...查看全文
推荐律师
谢春超
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
已服务83人次
