法律分析: 房产赠与过户条件是房屋赠与人必须拥有房产所有权，并且需同时具有完全民事行为能力；赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；房屋受赠人已经依照有关规定缴纳一定的税费。《中华人民共和国民法典》第六百五十七...查看全文

第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。 第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。 第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，...查看全文

赠与房屋的要求包括以下几点：首先，赠与人必须是房屋的合法所有权人，并且在办理赠与手续时具备完全的民事行为能力，不受意识不清醒或被胁迫等情形影响。其次，被赠与的房屋必须有合法的权属证件，没有涉及房产纠纷。第三，赠与人和受托人必须自愿...查看全文

律师分析： 第一、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。 第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。 第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面...查看全文

法律分析:赠与房产过户的条件有:双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋已缴纳相关税费，过户行为符合当地政策规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条...查看全文

赠与人必须是房屋所有权人，赠与房屋必须具有合法权属证件，赠与人和受托人需签订书面赠与协议并办理公证手续，之后办理产权过户手续并缴纳相关税费。赠与房产过户的手续包括签订赠与书、缴纳契税、办理公证手续，最后到房产管理交易办理过户登记并...查看全文

一、房产赠与过户条件如下：1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，同时具有完全民事行为能力；2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；3、缴纳相关税费等。二、房屋赠与他人需要交...查看全文

房产赠与和过户的主要区别是，赠与是一种获得房产的方式，需要办理过户手续后房产才属于受赠人。赠与需订立书面合同。而房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，需要去登记中心办理产权转移手续。根据《城市房地产管理法》第38条...查看全文

赠与合同一旦形成，一般不可撤消，除非双方另行协商一致或存在特殊情形。赠与合同的过户手续完成后，合同被视为履行完毕。赠与人要反悔需达成新的协议。赠与的生效与赠与条件和各方行为有关。...查看全文

一、民法典中赠与房产过户什么条件 民法典规定，赠与房屋过户条件包括房屋是赠与人合法取得的、双方共同申请过户登记、缴纳相关税费等。 二、赠与人任意撤销权及其限制 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依...查看全文

律师分析： 法定继承人、遗赠人应当到房地产所在地的房地产登记机构共同查验继承材料。房地产登记机构应当重点核查当事人身份是否真实，当事人与继承人、遗赠的相对关系是否真实，继承人、遗赠是否有其他继承人、继承人、遗赠以及已故继承人、遗赠...查看全文

法定继承人、遗赠人应当到房地产所在地的房地产登记机构共同查验继承材料。房地产登记机构应当重点核查当事人身份是否真实，当事人与继承人、遗赠的相对关系是否真实，继承人、遗赠是否有其他继承人、继承人、遗赠以及已故继承人、遗赠，死亡事实是...查看全文

律师分析： 房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下： 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照...查看全文

法律分析:赠与房产过户流程有:签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条_x000D_ ...查看全文

法律解析： 具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...查看全文

法律解析： 具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...查看全文

律师解答： 具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费...查看全文

房产过户赠与需要签订赠与书，赠与和受赠人需携带相关材料到相关部门缴纳税费且必须办理公证手续，还需要办理房屋所有权转让登记手续。根据法律规定，赠与财产需要依法办理登记或其他手续。...查看全文

律师分析： 房屋赠与过户流程：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、...查看全文

律师分析： 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与...查看全文