在商品房买卖中，购房者对房屋的验收交接是个非常重要的环节，可不少购房者往往对此却是草草了事。其实，验收交接就如同消费者在商店里买东西时的开箱验货，把握得好，可以防患于未然，安安心心地拿到房;草率验收，拿到手的可能就是个烫手山芋。一...查看全文

商品房交付标准包括工程竣工验收合格、取得竣工验收备案表、面积测绘完成、水电供应正常、交通道路通畅等条件。其中，工程竣工验收合格是强制性条件，其他条件可由当事人约定。...查看全文

交房验收标准及注意事项：交房时应按设计文件完成装修工程，进行各项测试和试验；注意审查证件、房屋质量和费用结算。购房者应仔细验收，避免损害个人利益。...查看全文

报建收费标准暂行规定:      第—条根据国家土地管理的有关法律、法规和我市有偿使用土地价格的有关规定，结合我市的实际情况，制定本暂行规定。...查看全文

对于商品房验收不合格的解决办法，买受人可以采取以下措施：首先，要求卖方进行加固修复，确保建筑安全，以履行法律规定和合同约定的义务；其次，如果修复无法解决房屋质量问题，买受人可以要求终止合同，尽管这是一项严厉的措施，但在没有法律或约...查看全文

商品房收房验房流程大致如下：1、收房，开发商先发出收房通知，购房者收到之后缴纳相关费用，然后对房屋进行验房，验收合格的话就接收房屋；2、验房，一般是先看外部，比如外墙瓷砖这些东西，看完外部检查内部的入户门、上下水、暖气等地方，最后...查看全文

上海征地补偿新标准：耕地补偿标准为旱田5.3万元/亩、水田9万元/亩、菜田15万元/亩；基本农田补偿标准为旱田5.8万元/亩、水田9.9万元/亩、菜田15.6万元/亩；林地及其他农用地补偿为13.8万元/亩；工矿建设用地等补偿为1...查看全文

商品房验收不合格的解决办法有三种：一是要求实际履行，即通过加固修复等方式保证建筑安全，迫使卖方按照法律规定和合同约定履行义务；二是终止合同，当无法通过修复解决问题时，买受人可以要求终止合同，但这是一项严厉的措施，需要有法律或约定依...查看全文

一、上海房屋拆迁赔偿标准 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费...查看全文

一、上海市房产税征收对象1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。二、上海市房产税征收标准...查看全文

房产税征收范围、征收对象和征收标准是本文的主要内容。房产税适用于城市、县城、建制镇和工矿区，征收对象包括本市居民家庭的第二套及以上住房以及非本市居民家庭在本市新购的住房。征收标准根据房产原值或租金收入计算，税率分别为1.2%和12...查看全文

一、房产税征收标准是怎样的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税...查看全文

本文介绍了律师收费标准及计件收费方式的相关规定。根据争议标的额,收费标准分段按比例累加计算,其中5万元以下免费,5万至10万元收费为8%,10万元至50万元收费为5%,50万元至100万元收费为4%,100万元至500万元收费为3...查看全文

上海工伤等级赔偿标准包括一次性伤残补助金、按月享受伤残津贴、一次性工亡补助金和丧葬补助金、供养亲属抚恤金等。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。工伤职工在停工留薪期满后死亡的，其直系亲属可以享受供养亲属抚恤金待遇。社保工伤赔...查看全文

法律分析： 　　商品房收房标准如下： 　　《建设工程质量管理条例》 　　第十六条 　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工...查看全文

法律分析： 商品房收房标准如下： 《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各...查看全文

2020年上海市物业费收取标准分级,主要思想是根据建筑类型和地理位置确定不同级别的收费标准。高档住宅和商业楼宇的收费标准最高,普通住宅和一些商业楼宇次之,老旧建筑和一些非商业性楼宇再次之,最基础的收费标准适用于一些建筑类型。同时,...查看全文

上海诉讼费收费标准根据案件性质不同而不同，包括离婚案件、侵权案件、非财产案件和财产案件。财产案件的收费按照金额进行分段累计，金额越高，收费比例越低。...查看全文

法律分析:商品房屋交付标准:房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理办法》》...查看全文

住宅配套设施验收标准及不符合标准的处理措施。住宅需纳入自来水网、供电网络，雨污水排放需符合要求，与交通干道需有直达道路联系。居住区要配建公交站点，建设周期影响暂未配建的需有过渡设施。场地清洁、施工隔离设施要求。煤气设施需与住宅同步...查看全文