拆迁规定有哪些?

律师回答

法律解析:

一、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁规定有哪些?

律师解答: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

拆迁规定有哪些?

法律解析: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

拆迁规定有哪些?

律师解答: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

拆迁规定有哪些?

律师解答: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

拆迁规定有哪些?

法律解析: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

拆迁规定有哪些?

法律解析: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

国家拆迁规定有哪些?

律师解答: 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年...查看全文

拆迁的强拆法律规定有哪些?

本文讲述了强制拆迁的法律依据和程序。强制拆迁必须由法律授权的机关采取,被拆迁人必须达到法律规定条件。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且不搬迁,行政机关可以依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书需要附具补偿...查看全文

房屋拆迁有哪些规定

律师分析: 居民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理: 所需材料: 1、原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请,2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致); 2、原户主、新户主的...查看全文

房屋拆迁的法规规定有哪些?

律师解答: 我国房屋拆迁的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中主要条款在第三章第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...查看全文

征地拆迁有关标准的规定有哪些

1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。3、征收土地的地类:以土地现状...查看全文

强制拆迁法律有哪些规定

关于强制拆迁的法律规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议、不向人民法院提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。一、棚户区改造强拆的条件有哪些棚...查看全文

房屋拆迁有哪些规定依据

1、行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操作,也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施强制拆除的步骤。与此同时,强制拆除违法建筑时还要做到两点:一是要进行公告限期拆除;二是只有当事人在法...查看全文

国家出台的关于农村征收拆迁的规定有哪些?

律师解答: 1、土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍;2、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准,是前三年平均年产值的4-6倍。若尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补...查看全文

国家出台的关于农村征收拆迁的规定有哪些?

法律解析: 1、土地补偿费是前三年平均年产值的6-10倍;2、安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算标准,是前三年平均年产值的4-6倍。若尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补...查看全文

企业住宅用地的拆迁补偿规定有哪些?

企业住宅用地的拆迁补偿标准主要包括三个方面。首先,房屋和建筑物的补偿按照相关房产证明所登记的建筑面积计算。其次,根据《设备重置补偿拆迁管理条例》,设备的搬迁和安装费用应按照国家和当地规定的货物运输价格以及设备安装价格计算。最后,根...查看全文

国家征地拆迁规定的内容有哪些

法律分析:国家征地拆迁规定的内容有:规定征收永久农田的必须要报请国务院批准;规定征收其他用地时必须办理审批手续;规定政府在申请土地时应当做社会稳定风险评估等内容。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...查看全文

城市房屋拆迁程序的规定有哪些

城市房屋拆迁程序的具体规定:1、拆迁人应当按照规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证,经审查符合条件的,由规划管理部门颁发建设用地规划许可证,确定拆迁房屋的区域范围;2、国家对房屋拆迁实行许可制度...查看全文

国家征地拆迁规定的内容有哪些

法律分析: 国家关于征地拆迁事项规定的内容有:征收永久农田的必须要报请国务院批准;征收其他用地时必须办理审批手续;政府在申请土地时应当做社会稳定风险评估等内容。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收下列土地的...查看全文

国家征地拆迁规定的内容有哪些

法律解析: 国家征地拆迁规定的内容有:规定征收永久农田的必须要报请国务院批准;规定征收其他用地时必须办理审批手续;规定政府在申请土地时应当做社会稳定风险评估等内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十六条 征收...查看全文

推荐律师

王硕

北京市-北京市-朝阳区

专职律师合同纠纷、合同纠纷

已服务109人次

热门法律问题