根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定,一般长期房屋租赁合同书应当包括以下内容:
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
长期房屋租赁合同书的具体内容是什么？
律师回答
摘要：根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定，一般长期房屋租赁合同书应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况，租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求，房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。
延伸阅读
长期房屋租赁合同书具体内容是什么？
长期房屋租赁合同书是房屋出租人和承租人按照法律、法规的规定,就租赁双方权利、义务等事项,在平等协商,自愿订立的书面法律文件。其主要内容包括以下几个方面:
1.合同双方:房屋出租人(即房屋所有人)和承租人(即承租人),双方应当明确姓名、性别、住所等基本情况。
2.房屋基本情况:房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况,以及房屋的使用目的、用途等。
3.租赁期限:明确租赁开始和结束的时间,如按年、按月、按季等不同方式租赁期限。
4.租金及支付方式:明确租金金额、支付周期、支付方式等。
5.房屋维修责任:明确房屋维修的责任及维修标准,以及维修资金的筹集方式。
6.房屋安全保障:明确房屋使用的安全保障措施及事故处理方式。
7.合同的解除:明确合同解除的条件、方式及程序。
8.违约责任:明确违反合同约定应承担的责任。
9.争议解决:明确因合同履行发生争议时的解决方式。
10.其他约定:双方可根据需要约定的其他事项。
长期房屋租赁合同书是保障房屋出租人和承租人权益的重要法律文件,对于规范租赁双方的权利和义务,维护社会和谐具有重要的意义。
长期房屋租赁合同书是房屋出租人和承租人按照法律、法规的规定,就租赁双方权利、义务等事项,在平等协商,自愿订立的书面法律文件。其主要内容包括以下几个方面:
1.合同双方:房屋出租人(即房屋所有人)和承租人(即承租人),双方应当明确姓名、性别、住所等基本情况。
2.房屋基本情况:房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况,以及房屋的使用目的、用途等。
3.租赁期限:明确租赁开始和结束的时间,如按年、按月、按季等不同方式租赁期限。
4.租金及支付方式:明确租金金额、支付周期、支付方式等。
5.房屋维修责任:明确房屋维修的责任及维修标准,以及维修资金的筹集方式。
6.房屋安全保障:明确房屋使用的安全保障措施及事故处理方式。
7.合同的解除:明确合同解除的条件、方式及程序。
8.违约责任:明确违反合同约定应承担的责任。
9.争议解决:明确因合同履行发生争议时的解决方式。
10.其他约定:双方可根据需要约定的其他事项。
长期房屋租赁合同书是保障房屋出租人和承租人权益的重要法律文件,对于规范租赁双方的权利和义务,维护社会和谐具有重要的意义。
结语：根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定，一般长期房屋租赁合同书应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况，租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求，房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第七条
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
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