小产权房不能去公证处公证，其产权证由乡政府或村颁发，公证无效。小产权房交易存在风险，无正式房产证，不能合法转让过户，政策风险导致停建或拆除，监管缺位影响购房者利益。小产权房买卖合同有效性需区分情况：本乡范围内农村成员间买卖有效，出...查看全文

房产冻结的情况：1.民事纠纷涉及房产，可申请冻结对方房产；2.严重刑事案件，法院可冻结被告房产；3.行政部门执法行动，如征收拆迁，可能冻结当事人房产。...查看全文

离婚时，夫妻共有财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决，照顾女方和子女权益；共有财产原则上均等分割；个人财产在共同生活中消耗、毁损、灭失，无需补偿。...查看全文

小产权房离婚财产处理：1）自建或购买本集体的小产权房，法院会做使用权裁定；2）购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；3）离婚时未取得小产权房权证，法院通常不做处理。根据《民法典》1087条，离婚时夫妻共同财产由双...查看全文

离婚后财产纠纷管辖权及相关法律依据。离婚后财产纠纷的管辖权应根据被告住所地或经常居住地确定。离婚后财产分割属于离婚纠纷的一部分，不是对不动产权属的争议。离婚后财产纠纷的起诉依据主要是《民法典》第1092条，对隐藏、转移、变卖、毁损...查看全文

我国离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方一致同意并签订书面协议，自愿去婚姻登记机关办理离婚登记。而诉讼离婚则是一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。...查看全文

夫妻离婚时，共同财产原则上应平均分配，无法协商一致可向法院起诉。法院根据财产形式、时间、出资额、贡献等因素，按男女平等、照顾儿童和妇女利益的原则，有利于生产和生活，对财产进行分割。婚姻期间财产和婚前财产可由双方同意分割，协议应书面...查看全文

离婚房产过户的流程包括以下几个步骤：首先，需要前往公证处进行析产公证，如果已经有离婚判决书，则可以免去这一步骤，无需进行公证；接下来，需要前往交易核心办理转绘手续；然后，需要前往房管局申请免征契税；之后，办理析产登记手续，并缴纳5...查看全文

公房产权可以申请共有，根据《民法典》第二百五十五条、第二百五十六条和第二百九十七条的规定，国家机关和事业单位对直接支配的不动产和动产享有占有、使用和处分的权利，可以由符合条件的共有人申请产权共有。...查看全文

《民法典》规定离婚时夫妻财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。离婚财产公证需到公证处办理，夫妻可以约定财产归属，具有法律约束力。保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

房屋他项权证是一种重要法律凭证，具有法律效力和国家法律保护。它是抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，用于行使他们的权利。房屋他项权证可以作为抵押人偿还债务的证据，也是放款人在借款人无力偿还时处置房产的保障。...查看全文

小产权房离婚无法法院分割处理，但可通过协商达成私下协议，补偿或租金方式解决财产分割问题。离婚需签订书面协议并申请登记，可通过调解或法院提起离婚诉讼。若调解无效，符合特定情形可准予离婚。失踪一方可准予离婚，被判不准离婚后再次分居一年...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的房屋归属问题，法院处理方式如下：1、双方同意竞价取得房屋所有权，法院准许；2、一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，赢得所有权的一方需补偿另一方；3、双方均不主张所有权，房屋拍卖后分割所得款项。...查看全文

农村宅基地房产证办理流程及补办方法。办理需提交材料包括登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明等。办理流程包括受理、公告、审核、收费、记载、发证。补办流程包括登报声明作废、征求异议、实地测量、提供相关材料、重新办理证书...查看全文

夫妻一方死亡遗产的继承：根据中华人民共和国民法典，夫妻一方去世后，个人财产按法定继承规定继承，第一顺位继承人包括配偶、父母、子女。夫妻共同财产分割时，一半归配偶所有，剩余部分为被继承人的遗产。...查看全文

离婚时对未完全所有权的房屋争议，人民法院不宜判决所有权归属，应根据实际情况判决使用权。小产权房不能分割，但可以处分使用权。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据具体情况判决。夫妻共同债务应共同偿还，财产不足由双方协议...查看全文

离婚后子女抚养权归属及离婚后孩子是否可以改姓的主旨是：离婚后子女抚养权的归属以协议为优先，法院判决原则是根据子女年龄和最有利于子女的原则判决；离婚后孩子可以改姓，但需经双方协商一致，否则需要公安机关介入并恢复原姓名。离婚后抚养孩子...查看全文

民法典规定离婚时夫妻共有房产需协商分割，无法协商则由法院判决。共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。夫妻共同房产包括共同购买的房屋、共同财产购买的房屋、共同重建的房屋等。父母出资购置的房屋、继承的房...查看全文

离婚诉讼应根据原告就被告的原则，到被告的经常居住地法院提起。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，离婚案件应经过调解，若调解无效且符合特定情形，应准予离婚。对于失踪被告或法院判决不准离婚后再次分居满一...查看全文

婚内小产权房离婚时的分割原则及处理方法。小产权房属于财产权益，离婚时应进行分割，但没有物权。分割可按市场价议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。分割仅限于共同所有人，不具有对世权。离婚无法协商确定房屋归属时，可准许双方竞...查看全文