土地证与房屋征收的补偿分配

律师回答
摘要:《国有土地上房屋与征收补偿条例》规定,市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。同时,政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读
土地征收对有土地证的房屋的补偿规定及实施方式
土地征收对有土地证的房屋的补偿规定及实施方式是指在土地征收过程中,对拥有土地证的房屋进行补偿的具体规定和实施方式。根据相关法律法规,土地征收必须依法合规进行,并对受征收房屋的产权人或使用人进行合理补偿。补偿规定包括补偿标准、补偿方式、补偿计算方法等方面的规定。实施方式则涉及征收程序、评估和核定、补偿款发放等具体操作步骤。在征收过程中,政府部门应当与产权人或使用人进行充分沟通和协商,确保补偿公平合理。同时,相关部门也应加强监督和管理,确保补偿规定和实施方式的有效落实。
结语:依据《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人提供了全面的补偿,包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿,以及停产停业损失补偿。此外,政府还应制定补助和奖励政策,给予被征收人相应的支持。土地征收对有土地证的房屋的补偿规定和实施方式应合法合规,并确保补偿公平合理。政府部门应与产权人或使用人充分沟通和协商,同时加强监督和管理,确保补偿规定和实施方式的有效落实。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
出让土地上的房屋征收与补偿?

律师分析: 征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,出让土地房屋有房产证,拆迁赔偿也参照城市房屋拆迁管理条例进行补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

土地证房屋征收的补偿问题

房屋征收补偿:有土地证的房屋征收需要支付房屋补偿费、装修费、拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励费等。土地证办理流程:包括溢出土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书等。拆迁补偿费用:包括房屋价值补偿和停产停业损失补偿。...查看全文

国有土地上房屋征收与补偿

法律分析: 国有土地上房屋征收与补偿的规定是:国有房屋的征收需要先向上级人民政府进行申请,申请批准后才能够公布征收决定和补偿方案,公布后没有异议并且补偿搬迁过后就可以开始拆迁,补偿方式有货币补偿和房屋产权调换这两种补偿方式。 法律...查看全文

集体土地上房屋征收与补偿

集体土地房屋征收程序如下: 1、征地方案被批准后,县级以上地方人民政府进行公告; 2、公告涉及房屋补偿。土地补偿等事项,且公告至少三十天; 3、进行补偿登记; 4、签订补偿协议; 5、双方履行协议。 集体土地房屋补偿标准一般如下:...查看全文

国有土地上房屋征收与补偿

法律分析:国有土地上房屋征收与补偿:国有房屋的征收需要先向上级人民政府进行申请,申请批准后才能够公布征收决定和补偿方案,公布后没有异议并且补偿搬迁过后就可以开始拆迁了;补偿方式有货币补偿和房屋产权调换这两种补偿方式。...查看全文

土地征收补偿分配怎么分

法律分析:土地征收补偿分配是:土地补偿费归集体所有,分配至本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,分配至承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由集体召开村民会议讨论分...查看全文

土地征收补偿分配怎么分

土地征收补偿分配是:土地补偿费归集体所有,分配至本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,分配至承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由集体召开村民会议讨论分配。...查看全文

土地征收补偿如何分配?

律师分析: 征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三部分。其中,土地补偿费的补偿对象是农村集体经济组织。地上附着物和青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿。安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得...查看全文

土地征收补偿如何分配

征收土地需按原用途补偿,耕地补偿费为前三年平均年产值的6-10倍,安置补助费为前三年平均年产值的4-6倍,但不超过15倍。其他土地征收补偿费和安置补助费标准参照耕地规定。附着物和青苗补偿标准由地方规定。特殊情况下可提高耕地补偿费和...查看全文

土地征收补偿款的分配方法

农村集体经济组织所有土地补偿费,地上附着物及青苗的所有者所有补偿费。安置补助费专款专用,农村集体经济组织安置的支付给组织,其他单位安置的支付给单位,不需统一安置的发放给个人或支付保险费。...查看全文

土地征收补偿款的分配规则

土地补偿费应主要用于被征地农户,不得侵占。已承包到户的农村集体所有土地被征收时,80%的补偿费应支付给农户,其余归集体经济组织。未承包到户的农村集体所有土地被征收时,80%的补偿费应平均支付给集体经济组织成员,其余归集体经济组织。...查看全文

最近集体土地房屋征收与补偿?

律师解答: (一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政...查看全文

农村土地征用与补偿土地征收与补偿

1、农村耕地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定,前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门...查看全文

土地征收补偿款分配原则?

律师分析: 1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等...查看全文

土地征收补偿款分配原则

律师分析:1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享...查看全文

土地征收补偿款分配原则

一、征地补偿分配的原则是什么 1、征地补偿分配的原则是对被征地的农民获得的补助费的支付不能少于80%的土地补偿费给予分配对象,安置补助费应当平均支付给该集体经济组织的全体成员,任何组织和个人不得占用。 2、法律依据:《土地管理法》...查看全文

怎么分配土地征收补偿款

法律分析:土地征收补偿款的分配如下:土地补偿费分配给本集体经济组织的所有成员,安置补助费分配给承包期内失地的土地承包人,青苗补偿费分配给经营种植者,地上附着物补偿费分配给附着物权利人。法律依据:《中华人民共...查看全文

土地征收补偿费如何分配

法律分析:土地征收补偿费的分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以...查看全文

土地征收补偿怎么分配呢

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。...查看全文

承包土地征收土地补偿如何分配

法律分析:承包土地征收土地补偿分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由村集体...查看全文