普通住宅商品房定义是住宅性的住房，并不是商用房。有些人在办理营业执照的时候，会打算在将自己的普通住宅商品房房子作为营业场所注册。那么，普通住宅商品房可以办营业执照么？需要什么手续？
普通住宅商品房可以办营业执照么,需要什么手续
普通住宅商品房可以办营业执照么？
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。(那些表格可以向工商部门索取)
2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。
需要什么手续
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
办理资料：
(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
(2)个体工商户名称预先登记申请书；
(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限：1个工作日
办理费用：20元
办理地点：所在地工商行政管理机关
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
办理资料：
(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表)；
(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
(3)经营场地证明；
(4)家庭经营的家庭人员的关系证明；
(5)名称预先核准通知书；
(6)法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理依据：
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构代码证：
办理资料：
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
4、刻章
5、办理国税登记证：
办理资料：
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
(3)经营场地证明
(4)组织机构代码证复印件
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