哪些建筑工程合同可能会无效?

律师回答

律师分析:

(1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建。

【法律依据】:

《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。

招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。

第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
哪些建筑工程合同可能会无效

法律解析: (1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建...查看全文

哪些建筑工程合同可能会无效

法律分析:(1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法...查看全文

哪些建筑工程合同可能会无效

(1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建。...查看全文

哪些建筑工程协议可能会无效?

法律解析: (1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建...查看全文

哪些建筑工程协议可能会无效?

律师解答: (1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建...查看全文

建筑工程合同哪些情形会无效

法律分析: 建筑工程合同会无效的情形有,合同的当事人是无民事行为能力人;建筑工程合同是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益订立的;以及建筑工程合同违背公序良俗的等无效的情形。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

建筑工程合同哪些情形会无效

法律分析:建筑工程合同如下情形会无效:_x000D_ 1、主体不适格。例如,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义;_x000D_ 2、合同违反法律、行政法规的强...查看全文

建筑工程合同哪些情形会无效

法律解析: 建设工程施工合同有下列情况的,合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4、承包人进行...查看全文

建筑工程合同哪些情形会无效?

律师分析: 建设工程施工合同有下列情况的,合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4、承包人进行...查看全文

建筑工程无效合同有哪些情形

建筑工程合同无效的情形有:1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级;2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(“挂靠”);3.必须招标的未进行招投标或中标无效...查看全文

建筑工程无效合同有哪些情形

法律分析:建筑工程无效合同有以下情形:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价...查看全文

哪些建筑工程施工合同会被认定为无效

以下建筑工程施工合同会被认定为无效:施工企业没有取得相应资质或超越资质等级;施工企业没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;存在违法的发包、转包、挂靠、分包行为;工程必须进行招标但未进行或中标结果无效;以低于成本价中标;违...查看全文

建筑工程合同中哪些属于无效合同

法律分析:建筑工程合同中属于无效合同的情形分别有:无民事行为能力人订立的建筑工程合同无效;行为人虚假意思表示签订的建筑工程合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的建筑工程合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益...查看全文

建筑工程协议哪些情形会无效?

律师解答: 建设工程施工合同有下列情况的,合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4、承包人进行...查看全文

建筑工程协议哪些情形会无效?

法律解析: 建设工程施工合同有下列情况的,合同无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 4、承包人进行...查看全文

建筑工程施工合同无效的情形有哪些

法律分析:建筑工程施工合同无效的情形有:_x000D_ 1、双方故意降低质量标准损害社会公共利益;_x000D_ 2、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力;_x000D_ 3、合同违背公序良俗;_x000D_ 4...查看全文

建筑工程施工合同无效的情况有哪些

建筑工程施工合同无效的情形有:1、双方故意降低质量标准损害社会公共利益;2、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力;3、合同违背公序良俗;4、法律规定的其他无效情形。 建筑工程施工合同无效的情形有哪些 建筑工程施工合同无效...查看全文

建筑工程施工合同无效的情形有哪些?

建筑工程施工合同无效的情形有以下几种:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以建筑施...查看全文

建筑工程施工合同,有哪些无效的情形?

建筑工程施工合同,有哪些无效的情形? 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,比如黑恶势力,利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,比如:说发包人与承包人故意损害其他债权人的利息,以...查看全文

建筑工程施工合同无效的情形有哪些

建筑工程施工合同无效的情况有:1、故意降低质量标准,损害社会公共利益;2、当事人不具备完全民事行为能力;3、违反公序良俗;4、其他法律规定的无效情况。...查看全文