法律分析:该协议有效。即只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或...查看全文

法律分析:自然人借款以房抵债不等同于房屋买卖。以房抵债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖的行为。法律依据:《...查看全文

可以的。房屋进行抵押的时候是需要满足一定的条件的，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。...查看全文

律师分析:可以的。房屋进行抵押的时候是需要满足一定的条件的，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即...查看全文

房屋抵押后的买卖和出租规定：抵押房屋可以经抵押权人同意后进行买卖，需签订书面协议；抵押房屋可以出租，但需征得抵押权人同意。根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押权可以随债权转让，但需办理抵押权变更登记...查看全文

法律分析:以物抵债的房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目...查看全文

法律分析： 以物抵债的房屋买卖合同一般是有效的，因为决定房屋买卖合同效力的，应为签订合同时当事人的民事行为能力、意思表示以及合同内容的合法性。只有依法成立的合同才受法律保护。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文

律师解答： 依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析： 抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 法律依据： 《民法...查看全文

房屋抵押后可以买卖，但需经抵押人同意。抵押权消灭后才能过户。抵押给个人的流程包括签订合同、办理他项权利登记。抵押权人持有他项权证即可，不需要原房产证。...查看全文

法律分析:抵押后的房屋经抵押权人同意可以买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实...查看全文

债务人向债权人借款时，可以使用债务人的房产证作为抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是有效的。房屋抵押的特点包括：具有从属于主债权的权利、特定性、优先受偿权、不可分割性、追及性和物上代位性。为担保债务的履行，债务人或...查看全文

法律分析:抵押房屋买卖经抵押权人同意有效。抵押贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容应当合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容应当合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:自然人之间的房屋买卖规定是:当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容应当合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

律师分析： 当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容应当合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文