法律解析： 由于出租人和承租人是签订了租赁合同的，这样的情况一般根据合同的相关约定来解决，也可以做适当的协商。由于合同是根据双方的真实意思表示自愿签订的，所以合同生效后对双方都产生约束，双方均应当按合同约定来行使权利承担义务。 ...查看全文

法律解析： 由于出租人和承租人是签订了租赁合同的，这样的情况一般根据合同的相关约定来解决，也可以做适当的协商。由于合同是根据双方的真实意思表示自愿签订的，所以合同生效后对双方都产生约束，双方均应当按合同约定来行使权利承担义务。 ...查看全文

律师分析： 由于出租人和承租人是签订了租赁合同的，这样的情况一般根据合同的相关约定来解决，也可以做适当的协商。由于合同是根据双方的真实意思表示自愿签订的，所以合同生效后对双方都产生约束，双方均应当按合同约定来行使权利承担义务。 ...查看全文

租客在租房时，如果租房没有到期的，最好是与房东协商退房退租金，再承担违约责任。一般情况下，协商好之后，剩余的房租是可以退还的。      租户不想租了剩余房租能...查看全文

如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除你全部房租和押金。...查看全文

法律解析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中的规定执行。 2、如果合同中没有规定的...查看全文

法律分析： 押一付三住了2天不想住房租可以退还部分。承租人可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租；出租人拒绝协商的属于承租人单方违约，出租人有权扣留部分房租充当违约金或者房租全退额外要求赔偿相应经济损失；出现法定情形迫使承租人...查看全文

本文主要探讨了提前退租房屋时,房东是否可以不退还剩余租金以及如何处理。根据相关法律法规和常规实践,提前退租构成违约需要承担违约责任,因此房东在提前退租时应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,如果是主动提前退租,可以要求承租...查看全文

租房合同刚签不想租了定金是否退还，要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，可以退。 不想租房子了，定金还退...查看全文

承租人在下列情况下应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。法律依据：《公共租赁住房管理...查看全文

在房屋租赁合同中，解除合同后是否退还押金，取决于以下情况：首先，如果承租人和出租人协商解除合同，押金的退还将根据双方的协议而定；其次，如果是出租人违约导致承租人要求解除合同，押金应返还，并由出租人承担违约责任；最后，如果是承租人违...查看全文

律师分析： 租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...查看全文

律师解答： 租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 ...查看全文

租房子之前房东都会要求租客先交纳押金、租金，有些人在租房子的时候没有对周围的环境了解清楚，根本不知道自己租住的房子存在很多的噪音，导致自己无法生活。那么，租房子租了两天能不能退租金?关注网，了解更多知识。 正常情况剩下房租是不能...查看全文

定金通常来说是可以退的，租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可...查看全文

需要具体情况具体分析。如果签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准。如果没有签订定金合同的，一般是不会退还定金的，如果对方同意，那就可以退。根据法律规定有些情况下定金是可以退的，比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。...查看全文

在通常情形，瑕疵担保请求权的诉讼时效自买卖标的物交付后3年内不行使而消灭；在建筑物情形，消灭时效为5年；在特定的权利瑕疵情形下，为20年。如果出卖人恶意隐瞒瑕疵，则适用3年普通消灭时效期间的规定，并且对消灭时效的起算适用主观定义的...查看全文

房屋租赁违约金的赔偿应根据实际损失确定，双方可协商约定。如约定的违约金低于实际损失，守约方可诉至法院请求增加；如约定的违约金过高，违约方可诉至法院请求减少。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方约定即可。违约金不具惩罚性，而属于赔偿...查看全文

房客租住房屋未到期房租可以退，但若承租人有过错，出租人可扣留相应房租作为违约赔偿；若出租人与承租人协商一致提前退租或承租人无过错因出租人违约提前退租，承租人无需支付赔偿，剩余房租应全额退还。...查看全文

法律分析:定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金具有双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，...查看全文