国有建设土地使用年限有多久

律师回答

法律分析:

关于国有建设土地使用年限一般规定为50-70年。国有建设用地使用权出让的实际年限不得突破规定的最高年限,而只能限于最高年限的范围内。出让国有建设用地使用权的最高年限不是唯一年限,具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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