没还完贷款的房子一般能出售，但是应符合如下条件： 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户； 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户； 3、买卖双方都没能力，可以找担保...查看全文

房贷没还清，房子有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的。但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心...查看全文

买有贷款的房屋有三种方法：1、用购房者的首付款去还贷款；2、转按揭，将贷款转到购房者名下；3、自己拿钱去还贷款，然后注销抵押。具体操作方法包括签订合同、交付首付款、申请贷款变更、办理过户等步骤。另外，房主还可以借款赎证来缴清剩余贷...查看全文

法律分析：房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时是向银行贷款去支付房屋款项的，并且用房屋产权抵押作为担保，来保障日后按时偿还本息。所以房屋贷款没有还完是不可以买卖的，除非是征得银行的同意并一次性偿还剩余所有款项。...查看全文

根据目前的情况，贷款没还清的房子也是可以买卖的。如果买家是全款购买，买方可以与卖方签订合同，预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款，以解除抵押合同，撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房，需要办理转按揭了。所...查看全文

房贷没还完的房子可以卖。 1、还贷期间的商品房原本是不可以过户的，但现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第...查看全文

贷款没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人；2.需要在同一家银行办理；3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”；4.房子的建成年代以及...查看全文

房屋买卖合同是房屋交易中非常重要的一种合同形式。在签订房屋买卖合同时,应该仔细阅读和理解合同中的各项条款,并在签署前仔细考虑。如果房屋买卖合同中有一方未签字,则该合同可能会被视为无效。但是,如果买卖合同已经实际履行,则该合同仍然有...查看全文

法律分析： 未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户： 1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；2.用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易； ...查看全文

房子贷款没还完可以卖掉。主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子: 1,办理转按揭手续:将贷款未结清的房子转让给第三人,让买房者成为房贷的主贷房,从而继续偿还房贷。 2,用买方首付提前结清房贷:用买方的首付提前结清房贷以后,可以从...查看全文

法律分析: 房子贷款没还完能分割。房产如果是夫妻共同房产的，由双方协议分割，即提前将房屋所有权人写明，并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院依...查看全文

法律解析： 房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。 【法律...查看全文

律师解答： 房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。 【法律...查看全文

房贷很多人都有，但是有的人能承担，有的人不能承担，不能承担的如果还不上贷款的话可能会被银行告，可能到最后还会将你的房子强制卖掉来还钱，这个时候肯定就亏了其实房贷不还也可以买房的，晖律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你...查看全文

法律分析：贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。 未还清贷款出售房屋的方法： 1、贷款直接相连的单位就是银行，首先要询问办理贷款的房屋是否可以办...查看全文

房贷没有还完可以卖房子，但是有一定以下条件： 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户； 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户； 3、买卖双方都没能力，可以找担保公司...查看全文

离婚时，已取得按揭房产的所有权不能被认定为夫妻共同财产。按揭购房是债权债务关系，离婚时应补偿。按揭房产的权属与分割不受影响。...查看全文

二手房交易需要有房产证，否则无法过户。未还清贷款的房子不能上市交易，但可以通过转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款或利用其他抵押物向银行贷款来实现交易。贷款未还完不影响房屋出售，只需确保有房产证并选择适合的方法。...查看全文

法律解析： 房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件： 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。 2.无论是第一次抵押还是再...查看全文

律师分析： 房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件： 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。 2.无论是第一次抵押还是再...查看全文