法律分析：
1、购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。 2、弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。 3、清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。 4、检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。 5、接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。 6、二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。 7、除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。
【法律依据】：
《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件 ： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
拆迁房产证多久可以办下来
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拆迁房产证多久可以办下来
法律分析：1、购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。 2、弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不...查看全文
拆迁房产证多久可以办下来
拆迁房产证办理时间，拆迁安置合同约定登记期限，未建成房屋应90日内办理。房屋拆迁协议公证需提供方案、身份证件、权证等材料。拆迁房屋赔偿标准包括补偿款、安置费、青苗费、损失补偿和奖励，具体政策因地而异。征收房屋应公平补偿，遵循决策民...查看全文
拆迁房产证多久可以办下来
拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的...查看全文
房产证办下来多久可以迁户口？
律师分析： 需要办理两证,才能办理落户手续的。申办户口所需证明材料:(一)本人书面申请;(二)原户籍所在地派出所户籍证明;(三)申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件,收存复印件);(四)购房合同 、购房全额票据、房产证、...查看全文
拆迁房房产证是多久才能办下来
动迁房与商品房一样，大约需要6个月左右才能拿到，而且必须满3年才能进行交易。因此，在购买动迁房之前，需要确认房子是否满足3年的要求，以降低交易风险。此外，拆迁安置房大多属于小产权房，需要政府允许后才能进行交易。...查看全文
房产证多久可以办下来
法律分析：房产证办理的时间过程： 1.全款买房，房东有贷款 上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房...查看全文
房产证多久可以办下来
一、房产证多久可以办下来 房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日...查看全文
房产证多久可以办下来
房产证多久可以办下来;:产证最迟3个月内可以办下来。 办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税...查看全文
房产证多久可以办下来
法律分析：全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90～180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产...查看全文
房产证下来多久可以迁户口
1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项（申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理）2、公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主...查看全文
房产证下来多久可以迁户口
1、在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项（申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理）2、公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由...查看全文
拆迁房多久可以办理房产证
法律分析:1.交房以后三个月内可以办妥房产证。2.持购房合同和(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额...查看全文
拆迁房多久可以办理房产证？
律师分析： 1.交房以后三个月内可以办妥房产证。 2.持购房合同和(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 ...查看全文
房产证多久可以办理下来
买完房子之后最让人心焦和欣喜的莫过于等待房产证到来的日子了，到底一般情况下，房产证几天才能办好？购房者在房管局申请办证的流程是什么？购房者怎么提前查询房产证是否办理成功？因为房产证办理流程有差异，所以新房、二手房房产证办理时间不同...查看全文
房产证多久可以办理下来
一、办理房产证要多久能拿到1、通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需...查看全文
期房房产证多久可以办下来
律师分析:买期房一般是在交房之后的90天内可以拿到房产证。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的复购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权...查看全文
房产证办下来多久可以卖房
一、拿到房产证多久能卖房 1、拿到房产证后，什么时候卖房由当事人自行决定。对于商品房的转让时间，法律并没有作出相应的规定的问题。 2、法律依据： 根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与...查看全文
贷款房产证多久可以办下来
法律分析：1、大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还...查看全文
农村房产证多久可以办下来
农村房产证办理流程要多久没有明确规定，具体需要根据具体情况来确定 农村宅基地房产证怎么办理 一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (...查看全文
办房产证一般多久可以下来
房产证办理时间一般为30个工作日，具体视情况而定。购房者需提交购房合同、购买发票、竣工决算书等材料，并亲自办理或委托他人办理。如果遇到开发商拖延办理，建议及时掌握证据保护自己的权益。委托开发商办理会较长时间。...查看全文
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