《民法典》规定地役权不能单独抵押，抵押土地承包经营权、建设用地使用权时，地役权一并转让。地役权是指地役权人利用他人的不动产以提高自己不动产效益的权利。设立地役权需采用书面合同，包括当事人信息、地役权位置、利用目的和方法、期限、费用...查看全文

法律分析:民法典规定地役权抵押自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。...查看全文

民法典规定地役权抵押设立时，需考虑地役权合同生效、地役权期限不得超过用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效使用或经营自己土地的权利，需存在两个不同归属的土地。...查看全文

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使...查看全文

法律分析:民法典规定地役权可以抵押，但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地...查看全文

法律分析:地役权不可以单独抵押，地役权是指地役权人可以按照合同的约定利用他人的不动产提高自己不动产的利益，地役权在土地经营权和建设用地使用权等抵押权实现时一并转让。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

一、依据民法典规定抵押权是怎样的 根据民法典的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权的目的是为...查看全文

民法典规定地役权不能单独抵押，抵押土地承包经营权、建设用地使用权等不动产权益时，地役权一并转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，地役权合同应采用书面形式，包括当事人信息、地役权位置、利用目的、期限、费用等条款。地役权的设立须经登...查看全文

根据《民法典》，动产抵押在对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人时，无追及效力。动产抵押合同在双方签字确认后生效，但未办理抵押登记时，不能对抗善意第三人。对抵押财产进行登记后，不论财产转移至何人手中，债务履行期届...查看全文

法律分析:《民法典》关于抵押权人实现抵押权的规定:当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，抵押权人对于拍卖或变卖所得价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:抵押权是指债务人或者第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

《民法典》规定，债务人或第三方有权处分的财产可以抵押，包括建筑物、土地附属物、使用权、设备、原材料、交通工具等。抵押人可以将这些财产一并抵押，并需在登记时设立抵押权。...查看全文

民法典对遗嘱的规定包括指定继承人、遗嘱类型和生效条件。遗嘱可以以自书、代书、打印、录音录像、口头或公证形式立。见证人资格有限制。遗嘱可以指定法定继承人、非法定继承人或组织为继承人。以上是民法典对遗嘱的多项规定。...查看全文

民法典规定，抵押房屋需满足条件：抵押人所有，产权无争议。合同约定债务期限与抵押期限相关。债务履行期满，抵押权人须在诉讼时效内主张权利，否则抵押权消失。...查看全文

《民法典》规定，抵押权设立前的租赁关系不受其影响，租赁合同仍有效，但抵押物拍卖时受让人需自担风险。抵押权人应办理抵押登记，租赁人应审查物权负担，抵押权人发现已有抵押需审查租赁物占有时间。...查看全文

《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现方式，包括与抵押人协议折价或拍卖抵押财产优先受偿，其他债权人可撤销协议，未达成协议可请求法院拍卖抵押财产，且应参照市场价格。...查看全文

根据我国民法典的有关规定，地役权可以抵押，但是不得单独抵押。《中华人民共和国民法典》第三百八十一条：地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。 民法典规定地役权是否可以转让 根据法律规...查看全文

民法典规定无效房产抵押的认定条件及相关法律规定。根据民法典第三百八十八条，担保合同无效时，抵押合同也无效，但法律另有规定除外。根据第三百九十五条，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物等，禁止抵押的财产包括土地所有权、教育设施等。根据...查看全文

民法典规定房屋设立抵押权的条件包括：房屋归抵押人所有，无权属和使用权争议，并办理抵押登记。抵押财产范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。禁止抵押的财产有土地所有权、集体所有土地使用权等。不动产抵押需办理登记，抵押权自登记时...查看全文

一、依据民法典规定抵押权是怎样的 根据民法典的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权的目的是为...查看全文