老公去世了房产是他的名房子要如何分割

律师回答
摘要:夫妻共同财产可分割为妻子和丈夫的部分,丈夫遗嘱处理剩余的部分,没有遗嘱则按法定继承顺序分割;如属于丈夫个人财产,则按照遗嘱处理或按法定继承顺序分割。
老公去世了,房产是他名下的,首先要区分该房产是否为夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的,则认定为夫妻共同财产。如果夫妻没有特殊约定,并且不是赠与人或被继承人明确表示只让丈夫受赠或继承,则在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分,剩余属于丈夫的部分按照他的遗嘱处理。如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序分割。如果房产是婚前丈夫获得的,或者有其他特殊情况认定为丈夫个人财产的,则按照丈夫的遗嘱处理房产。如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序分割。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条_x000D_遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。_x000D_本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。_x000D_本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。_x000D_本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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