公积金首付可以用吗

律师回答

公积金贷款买房知识:公积金可以做首付吗?

1、公积金不可以提现做首付

有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的!

2、不是所有人都能办公积金贷款

并不是所有人都能享受公积金贷款,按照规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。

3、公积金贷款额度有限

不同的城市,公积金的贷款额度是不同的,但是所有的公积金贷款都是有限的,不仅额度有限,也不能贷款超过总房款。举个简单的例子:你的房子要贷款是100万,如果你所在的城市公积金贷款只有50万,那你也只能贷款50万。但是如果你的房子只价值40万,那你也只能贷款40万,是不可以超出房屋价值的。

4、个人不良征信也会影响公积金贷款

个人征信的好坏不管是公积金贷款还是商业贷款都是十分重要的,如果你的征信不好,公积金中心可能考虑到你换不上款,那就很容易拒掉你的申请了!

5、公积金不可以全家通用

如果子女是未婚,则可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚,则不能再用父母的公积金了,只能和自己的丈夫/妻子一起贷款,因为已经属于两个家庭了!

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金首付可以用吗

不可以,公积金不能直接用作购房首付。 如果用户想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储...查看全文

公积金贷款首付可以用公积金里的钱吗

根据规定,公积金不能直接用于购房首付。如果想通过住房公积金贷款购房,需要先垫付首付款,然后携带相关证明材料到当地住房公积金管理中心提取存储余额。这些证明材料包括本人或夫妻双方的身份证、户口本,已婚人士还需要提供结婚证等。...查看全文

首付可以用公积金付吗

住房公积金不能直接支付买房首付款,购买期房需先付首付款再提取公积金,建议通过其他渠道凑齐首付款;首套房公积金贷款首付比例为20%,商业贷款为30%;二套房最低首付款比例为40%;首付款计算方式为总房款减去客户贷款额,贷款额为合同价...查看全文

公积金可以当首付使用吗

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。 1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复...查看全文

公积金可以当首付使用吗

法律分析:1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的! 2、不是所有人都能办公积金贷款 并不是...查看全文

公积金可以用于支付首付吗?

公积金贷款购房流程及条件:购房人需先借钱付首付,然后利用公积金提取的资金偿还借款。贷款流程包括初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同等步骤。购房人需满足一年以上连续缴纳公积金、有稳定经济收入、信用良好、有偿还能力等条件。夫妻...查看全文

公积金可以用做首付买房吗

符合以下条件的申请人可以申请住房公积金贷款:1)申请人需在建立住房公积金账户12个月以上,并满足足额正常缴存公积金的时间要求,不同地区要求可能有所不同;2)贷款人的年龄与贷款年限之和需小于70岁;3)申请人需具备完全民事行为能力,...查看全文

东莞首付可以用公积金吗

对于很多东莞0后、90后来说,贷款利率低、还款月供少的公积金买房贷款是比较合适的贷款途径。那么2015年东莞公积金贷款首付多少,贷款额度又是多少? 根据2015年最新的东莞公积金新政,从6月10日起,首套自住房贷款最低首付款比例...查看全文

公积金贷款可以当首付使用吗

公积金贷款买房知识:公积金可以做首付吗?下面由小编为您介绍。 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不...查看全文

住房公积金可以用来付首付吗

公积金贷款买房知识:公积金可以做首付吗?下面由小编为您介绍。 1、公积金不可以提现做首付 有不少人还认为公积金的账户余额可以用于首付,实际上,公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不...查看全文

付首付可以用公积金里的钱吗

住房公积金不能直接用于支付首付款,购房时需要先签订购房合同后才能申请公积金贷款。购买期房需要先付首付款,再提取公积金以冲抵购房款。建议通过其他途径凑齐首付款,再提取公积金。首套房公积金贷款首付比例为20%,商业贷款首付比例为30%...查看全文

公积金贷款买房可以用公积金付首付吗

劳动者在用人单位工作的,用人单位是需要为劳动者购买住房公积金的,双方当事人是需要按照比例缴纳公积金的。当劳动者购买房屋的时候,是可以用公积金贷款的。那么,公积金能付首付吗?下面,律师详细为您介绍具体内容,希望对您有用。 很多人都...查看全文

买房付首付可以用公积金贷款吗

法律解析: 买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款...查看全文

买房付首付可以用公积金贷款吗?

法律解析: 买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款...查看全文

买房付首付可以用公积金贷款吗

法律解析: 买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款...查看全文

买房付首付可以用公积金贷款吗?

律师分析: 买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款...查看全文

买房付首付可以用公积金贷款吗

法律分析:买房付首付,就首付部分而言不可以用公积金贷款。除去首付部分的剩余房款,可以使用公积金贷款。《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积...查看全文

住房公积金余额可以用于首付吗?

律师分析: 在购买住房时,首付是非常重要的一项支出。而对于缴纳了住房公积金的人来说,是否可以使用公积金余额进行首付支付成为许多人所关注的问题。根据国家有关政策和当地公积金管理规定,住房公积金余额可用于部分或全部用于首付支付。具体操...查看全文

首付可以用公积金里的余额吗

法律分析:各地规定有差异,大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。 所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上,将子女和父母视单独分开的两个家庭。...查看全文

买二手房可以用公积金付首付吗

买房提取公积金是最常见的操作,新房和二手房都是可以的。那么买二手房可以用公积金付首付吗?      买二手房是不可以用公积金付首付的,买房提取公积金只能在购房行...查看全文