公积金贷款政策调整后,能否继续使用公积金提取?

律师回答
摘要:可以通过申请住房公积金贷款来支付房屋首付款。但是,如果之前已提取过一次住房公积金,则无法通过公积金来支付首付款。在这种情况下,可以尝试通过亲戚朋友借钱支付首付款,然后再办理贷款并提取公积金账户余额还借款。如果申请人手中没有足够的钱支付首付款,可以考虑提取公积金账户中的余额来支付。不过,提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算作二套房,这取决于当地是否落实了公积金新政策和第一套房贷款是否还清。
您可以申请贷款。若您之前已提取过一次住房公积金,在这种情况下,您可以继续申请住房公积金贷款,不过您将无法通过公积金来支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
延伸阅读
能否继续使用公积金提取?
根据我国的《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是用于职工工资性收入缴存的长期住房储金。同时,《住房公积金管理条例》中也明确规定,住房公积金提取范围包括职工工资性收入和住房公积金贷款的还款。
然而,关于是否能继续使用公积金提取,我国法律并未做出明确规定。实际上,具体是否能继续使用公积金提取,可能会因城市、地区等不同情况而有所差异。
从法律层面来看,根据《住房公积金管理条例》第十四条的规定,住房公积金管理中心可以责令职工限期改正。若逾期不改正,则由住房公积金管理中心向职工所在单位通报,并可暂停其住房公积金提取、使用。情节严重的情况下,住房公积金管理中心还可以向住房公积金管理中心所在地的住房公积金监督管理部门报告,由其责令该住房公积金管理中心改正。
综上所述,虽然我国法律并未明确规定能否继续使用公积金提取,但根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金管理中心具有相应的管理权限。具体是否能继续使用公积金提取,可能会因城市、地区等不同情况而有所差异。如果您有相关问题,建议您咨询住房公积金管理中心或专业律师。
结语:申请住房公积金贷款时,需注意只能申请一次,且无法通过公积金支付首付款。如果申请人手头不够支付首付款,可以考虑提取公积金账户中的余额来支付。不过,提取公积金用于支付房贷后再贷款可能算作二套房,具体情况需根据当地政策和第一套房贷款情况来定。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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