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法律分析:合同有约定的,按合同办理。没有约定的,自行协商解决,或者由第三方调解(如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。如果双方依法订有明确的仲裁协议,则应当依法申请仲裁。房产过户准备资料(1)房地产转移登...查看全文
法律分析:一、房产已过户尾款没付清怎么办1、如果已经过户完成,同时完成物业交割手续,应当立即通过诉讼索要尾款。2、如没有完成过户流程,及物业交割流程,应当在对方全额支付房款后,再去配合买方完成过户交易及物业...查看全文
卖方应当谨慎处理买方尾款未付清的情况,尤其是在房屋交易中。如果买方分期付款且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一,卖方有权要求买方支付全部价款或解除合同。最好在对方支付清款项的同时办理过户,以降低风险。...查看全文
车辆过户需有买卖合同,证明合法性。无合同不能过户。买卖合同是以等价有偿方式转让所有权,即出卖人将物权转给买方并支付价款。...查看全文
法律分析: 车辆过户没有买卖合同不可以过户。车辆的过户必须有买卖合同,这是为了证明车辆合法,没有买卖合同无法办理过户手续。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支...查看全文
律师分析: 不能,机动车过户一定得有买卖合同,这是为了证明车辆的来源是合法的,房屋买卖与车辆是一样的,没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。 规定办理机动车过户手续需要当事人双方一起持有各自身份证,到车辆登记车牌所属城市车管所申请...查看全文
法律解析: 不能过户,因为贷款还完之前,车辆是抵押给银行的或者所有权属于出卖人的,个人无权进行任何交易。如果想要交易必须先还完贷款,此时购买人才取得了车辆的所有权,可以进行交易。 【法律依据】: 《机动车登记规定》 第十九条 申...查看全文
律师分析: 不能过户,因为贷款还完之前,车辆是抵押给银行的或者所有权属于出卖人的,个人无权进行任何交易。如果想要交易必须先还完贷款,此时购买人才取得了车辆的所有权,可以进行交易。 【法律依据】: 《机动车登记规定》 第十九条 申...查看全文
法律解析: 不能过户,因为贷款还完之前,车辆是抵押给银行的或者所有权属于出卖人的,个人无权进行任何交易。如果想要交易必须先还完贷款,此时购买人才取得了车辆的所有权,可以进行交易。 【法律依据】: 《机动车登记规定》 第十九条 申...查看全文
法律分析:车辆过户车牌不可以过户,二手车的车牌是属于原车主的,在办理转移登记后,其车牌无法保留,新车主需重新选择号牌,办理机动车登记。原车主在车辆办理转移登记,在规定期限内再购买新车或二手车时,可以继续沿用原号牌。...查看全文
法律分析:可以执行。贷款没还完,车辆可能会被抵押给银行,但车辆所有权仍是债务人的,这种情况下,就可以被法院执行拍卖。当然,即使执行拍卖,由于银行抵押权在先,拍卖款也应优先偿还银行贷款。法律依据:《中...查看全文
可以过户。《机动车登记规定》第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被仲裁机构依法仲裁裁决,或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行...查看全文
根据《机动车登记规定》第二十一条,如果原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证,则现机动车所有人在办理转移登记时需要提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》,或者人民检察...查看全文
房子贷款未还完时不能过户,但可以采取不同方式先将贷款还清再进行过户,如用买方首付款缴清剩余贷款或利用银行贷款来缴清剩余贷款。房产证上加名字的流程包括签订房屋产权变更协议,准备相关资料,然后在房产交易部门办理产权变更登记。...查看全文
房屋过户后未收到尾款,可以催告买方支付。如对方逾期未履行,可要求其履行并赔偿损失。拒绝履行可起诉对方。根据《民法典》第577条,违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。根据第578条,对方明确表示或行为表明不履行合同义务,可在...查看全文
律师解答: 不能,机动车过户一定得有买卖合同,这是为了证明车辆的来源是合法的,房屋买卖与车辆是一样的,没有买卖合同是不可能给办理过户手续的。 规定办理机动车过户手续需要当事人双方一起持有各自身份证,到车辆登记车牌所属城市车管所申请...查看全文
法律分析:分期付款车不可以过户,分期付款买的车,贷款还没还清之前,汽车的抵押权是属于银行的,个人只有使用权,不能进行买卖。如果想将按揭买的转手和过户,需要在贷款还清后办理。法律依据:《机动车登记规定...查看全文
本文讲述了汽车过户的手续流程。过户不需要驾驶证,只需提供相关材料并前往车管所即可。具体流程包括到二手车交易大厅、过户验车处、过户大厅收费窗口、转移受理窗口和选号窗口。...查看全文
法律解析: 居住证还没拿到是不可以过户的,车辆牌上牌是需要你有当地居住证的,因为产证行驶证都要变更;拿到居住证带好上家身份证产证行驶证到当地车管所过上牌。非当地户口无论买还是卖,都要本人当地居住证。 1、二手车过户,居住证不需要满...查看全文
律师分析: 居住证还没拿到是不可以过户的,车辆牌上牌是需要你有当地居住证的,因为产证行驶证都要变更;拿到居住证带好上家身份证产证行驶证到当地车管所过上牌。非当地户口无论买还是卖,都要本人当地居住证。 1、二手车过户,居住证不需要满...查看全文
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