1、小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。
2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。
3、如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。
住在一楼小偷从窗户偷走一件衣服，物业应该赔偿吗？
律师回答
摘要：物业公司是否承担赔偿责任需根据《物业管理服务合同》约定分析。若物业公司履行安全防范义务且无失职情形，业主家财产失窃不应要求赔偿。若有证据证明物业公司明显失职且与被盗有因果关系，如保安脱岗、监控系统故障等，物业公司应承担一定赔偿责任。若物业公司在某一方面存在职责疏忽，则应承担赔偿责任。
延伸阅读
物业管理责任与住户财产安全
在住户与物业管理责任之间，保障住户财产安全是一项重要任务。当有小偷从住户位于一楼的窗户偷走衣服时，是否应该由物业承担赔偿责任成为了关注焦点。根据相关法律规定和常理，物业管理者在维护公共安全和提供安全环境方面有一定的责任。然而，是否应该赔偿取决于多个因素，如物业是否尽到了合理的安全保障义务、住户是否采取了必要的安全措施等。因此，需要对具体情况进行综合评估，并依法做出判断。物业管理责任与住户财产安全息息相关，需要在平衡各方利益的基础上，确保公正合理的赔偿机制的建立与执行。
在住户与物业管理责任之间，保障住户财产安全是一项重要任务。当有小偷从住户位于一楼的窗户偷走衣服时，是否应该由物业承担赔偿责任成为了关注焦点。根据相关法律规定和常理，物业管理者在维护公共安全和提供安全环境方面有一定的责任。然而，是否应该赔偿取决于多个因素，如物业是否尽到了合理的安全保障义务、住户是否采取了必要的安全措施等。因此，需要对具体情况进行综合评估，并依法做出判断。物业管理责任与住户财产安全息息相关，需要在平衡各方利益的基础上，确保公正合理的赔偿机制的建立与执行。
结语：根据业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》约定，物业公司是否应承担小区业主家被盗的赔偿责任需进行具体分析。只有当物业公司管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形时，业主家财产失窃不能要求物业公司赔偿。然而，若有证据证明物业公司明显失职且与业主家被盗存在因果关系，如保安脱岗、监控系统故障、可疑人员未被盘查等，物业公司应承担一定赔偿责任。在维护住户财产安全方面，平衡各方利益，确保公正合理的赔偿机制的建立与执行是至关重要的。
法律依据
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
偷衣服案件应对策略
偷衣服的处罚要根据具体情况而定。如果行为没有构成刑事犯罪,可以进行治安管理的处罚,如果构成犯罪则需按照盗窃罪追究刑事责任。不管行为是否构成犯罪,在发现有人偷衣服时,都应第一时间报警并保存好相关证据,等待警方到场处理。对于偷了厂里东...查看全文
小偷进小区偷东西该物业赔么？
律师分析： 小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责...查看全文
偷件衣服能立案吗
偷件衣服不一定能立案，需要根据该衣服的价值以及具体情形而定。如果行为人所偷衣物的价值数额达到较大标准，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的情形，则应予立案追究盗窃罪相应的刑事责任。...查看全文
偷件衣服能立案吗
法律分析:偷件衣服不一定能立案，需要根据该衣服的价值以及具体情形而定。如果行为人所偷衣物的价值数额达到较大标准，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的情形，则应予立案追究盗窃罪相应的刑事责任。法律依...查看全文
小偷抓住了手机，应该如何赔偿？
手机被偷，归案的盗窃者应返还赃物给受害人。如赃物不存在或损毁，受害人可要求赔偿损失。盗窃行为属于数额较大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的，将受到刑罚。...查看全文
在小区中散步时被从居民楼落下的一扇窗户砸伤该楼的物业是否要承担赔付责任？
律师解答： 由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施...查看全文
从窗户偷东西算入室盗窃吗
法律解析： 算，采用其他手段窃取他人室内的财物也属于入户盗窃的情形，并不局限于犯罪分子本人进入室内窃走财物。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有...查看全文
从窗户偷东西算入室盗窃吗？
法律分析：从窗户偷东西是否算入室盗窃由人民法院综合具体的犯罪情节来进行认定。一般对于入室盗窃的行为人，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四...查看全文
楼道的窗户归物业管吗
窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的...查看全文
楼道的窗户归物业管吗？
法律解析： 窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负...查看全文
楼道的窗户归物业管吗？
法律解析： 窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负...查看全文
楼道的窗户归物业管吗？
律师分析： 窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负...查看全文
楼道的窗户归物业管吗
律师分析:窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域...查看全文
多次偷衣服一般怎么处罚的
偷衣服一般怎么处罚 偷衣服怎么处罚要依据具体的情节而定，如果不构成刑事犯罪的，可以进行治安管理的处罚，如果构成犯罪的按盗窃罪追究刑事责任。 相关法律规定 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒...查看全文
手机被偷抓住小偷怎么赔偿
法律分析：一、手机被偷抓住小偷怎么赔偿？1、追回赃物，公安机关会制作清单发还给受害人。如果原物不存在或受到损毁的，被害人可以要求小偷赔偿因犯罪行为遭受的物质损失。前面所说的损失是指被害人因犯罪行为已经遭受的实际损失和必...查看全文
手机被偷，警方抓住小偷，小偷早已经将手机卖了，小偷应赔偿我多少钱？
盗窃手机应根据其实际价值进行定罪处罚，价格在一千元至三千元以上者属于数额较大，可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。根据相关法律规定，盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上者被认定为“数额较大”。...查看全文
手机被偷小偷抓住了怎样赔偿
法律分析：手机被偷小偷被抓住了的，追回的赃物应当返还给受害人。如果原物不存在或受到损毁的，被害人可以要求小偷赔偿因犯罪行为遭受的物质损失。至于小偷的盗窃行为，属于数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃情形的...查看全文
手机被偷小偷抓住了怎样赔偿
法律分析：追回赃物，公安机关会制作清单发还给受害人。如果原物不存在或受到损毁的，被害人可以要求小偷赔偿因犯罪行为遭受的物质损失。前面所说的损失是指被害人因犯罪行为已经遭受的实际损失和必然遭受的损失。《刑法》第二百六十四...查看全文
手机被偷小偷抓住了怎样赔偿
手机被偷小偷被抓住了的，追回的赃物应当返还给受害人。如果原物不存在或受到损毁的，被害人可以要求小偷赔偿因犯罪行为遭受的物质损失。至于小偷的盗窃行为，属于数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃情形的，处三年以下有期徒...查看全文
2024发生高空坠物事件一楼住户负赔偿责任吗
法律分析：一、发生高空坠物事件一楼住户负赔偿责任吗1、一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。除此之外，任何有不在场证明的住户只要出示不在场证明或可证明与自身无关，都可免除赔偿责任。2、法...查看全文
推荐律师
张志媛
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务90人次
热门法律问题
