租房没交押金没到期不想住怎么办

律师回答

房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。

2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白我们为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。

3、之后,我们需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后给我们看一下,之后我们就需要将相关的费用给房东了。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

通过律师的整理可以知道,一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房子没到期不想租了,押金怎么要

在约定的租房合同期限没有届满之前,这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪一方违约导致合同提前解除,租房押金都是需要退还的,除非是出现了需要扣除租房押金的情形。一、租房押...查看全文

租房合同没到期想退房押金怎么办

租房合同没到期想退房承租人不存在违约情形的押金应当全额退给承租人,租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约提前退房的,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。一、发生房屋租赁纠纷怎么办...查看全文

租房合同没到期想退房押金怎么办

法律分析:租房合同没到期想退房承租人不存在违约情形的押金应当全额退给承租人,租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约提前退房的,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。法律依据:...查看全文

租房没到期不想租能退押金吗

租房合同期间,如果承租人提前退租,是否能退回押金要视具体情况而定。一般来说,押金是为了约束承租人的违约行为,如退租违约、损坏物品、未交水电费等。如果承租人没有违约行为,可以在租期结束或解除合同时要求退还押金。但如果承租人违约,需要...查看全文

租房没到期不想租了能不能退押金租金

租赁未到期,不想租赁,不能退还押金租金。押金是指双方为保证债务的履行,约定由双方先支付给对方一定金额的货币作为担保。押金金额由双方约定,但不得超过主合同标的金额的20%。定金合同应当书面形式,并在合同中约定交付定金的期...查看全文

租房没到期不想租了能退押金租金吗

法律解析: 房屋租赁期间,如果承租人不租房屋的,押金能不能退还,要看合同的约定。合同没有约定的,由双方协商,承租人承担违约责任后,一般会退还押金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...查看全文

租房没到期不想租了能退押金租金吗

租房没到期不想租了能退押金租金。出租人应退还剩余租金,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。...查看全文

租房没到期不想租了能退押金吗

可以。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退还的。 所以,租房没到期不想租了可以退押金。 法律依据: 《民法典》 第五百八十五条 当事人...查看全文

租房没到期不想租了能退押金吗

法律分析:租房没到期不想租了是可以退押金的。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退还的。所以,租房没到期不想租了可以退押金。...查看全文

租房没到期退房押金不退怎么办

法律分析:1、首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。2、可以报警,警察可以进行调解。3、协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的...查看全文

租房没到期房东不退押金怎么办?

根据法律规定,租房合同到期后,房东才有义务退还租客的押金。押金的目的是确保双方按照合同履行责任。只有在债务人履行了合同义务后,收取押金的一方才需要退还或抵扣押金。因此,在租房合同未到期的情况下,房东无需退还押金。...查看全文

没租到期房子押金怎么办

房租未到期,押金按照租赁合同约定处理,一般在提前退租构成违约的情形下,不会退还押金。根据《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...查看全文

房租没到期,不租了,房东不退押金怎么办?

律师分析: 1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3...查看全文

租房押金没到期不想租了可以退吗

租房没到期押金能不能退,需要看租赁合同中如何约定,如果合同中约定可以退,应当按照约定。合同中没有注明的,承租人可以和房东进行协商。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费...查看全文

租房子没到期不给退押金怎么办

律师分析:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不...查看全文

租房子没到期不给退押金怎么办?

律师分析: 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3...查看全文

租房合同没到期押金不退怎么办

1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根...查看全文

租的房子合同没到期不想住了怎么办?

律师分析: 租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然...查看全文

租的房子协议没到期不想住了怎么办?

律师解答: 租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然...查看全文

租期没到不想租了,押金能退吗

法律分析:不想租属于违约,具体可以与房东协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同...查看全文