法律解析： 就是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各种权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，前者的期限为永久，后者有期限限制。 【法律依...查看全文

律师解答： 就是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各种权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，前者的期限为永久，后者有期限限制。 【法律依...查看全文

法律解析： 就是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各种权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益、处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，前者的期限为永久，后者有期限限制。 【法律依...查看全文

关于房屋产权人的法律地位问题，一般所说的房屋产权人，在法律上指的是房屋所有权人。依据我国物权法相关规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。即房屋所有权人可以依法占有、使用、收益和处分自己的房屋。...查看全文

法律分析：房产抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押，是...查看全文

房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房产确权是依照法律、政策的规...查看全文

实际上小产权房是违章、违法建筑。 具体可参考以下三种: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称”农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称"村委统建楼” 3、由开发商出钱,村里集体出地，合作建设的楼盘,简称”集资房”...查看全文

法律解析： 实际上小产权房是违章、违法建筑。 具体可参考以下三种: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称”农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称"村委统建楼” 3、由开发商出钱,村里集体出地，合作建设的楼盘,简称...查看全文

律师分析： 实际上小产权房是违章、违法建筑。 具体可参考以下三种: 1、由原住村民自己筹资建的房子,简称”农民房”。 2、由村集体组织在集体用地上建设的楼盘，简称"村委统建楼” 3、由开发商出钱,村里集体出地，合作建设的楼盘,简称...查看全文

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分，其中房屋所有权永久有效，土地使用权有期限，且住宅建设用地使用权限期满后会自动续期。若土地上房屋和其他房地产的所有权有约定，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办...查看全文

大产权房是指有不动产权证的房屋，权利人可已发将其买卖，并且大产权房所有权人具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。小产权房是指在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。一、房改房是小产权房吗？...查看全文

房屋产权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。 房屋产权证属于什么证 1、...查看全文

共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋产权，目前可以买卖但有条件限制。90平方米以下的住房需自住5年后方可交易，增值收益按产权比例分配给担保对象和政府。政府有优先回购权，可将部分产权售予其他担保对象。办理过户手续时，共有人需配合买受...查看全文

共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前共有产权房可以买卖，但有条件限制。严格控制共有产权住房建设标准90平方米以内的住房需要自住5年后可以上市交易，交易产生的增值收益由担保对象和政府按产权比例分配；同等条件下，政府可以优...查看全文

房产共有人，是指数人共同拥有房产，在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。根据《城市私有房屋管理条例》第六条第二款：“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”可知，共有人应当，申请办理《房屋共有...查看全文

共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。一、商标可以共用吗商标可以共用。共有分为...查看全文

法律分析：一、房产权属证明是指什么房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》或者《...查看全文

房屋产权继承是指房屋产权人死亡后，房屋产权以被继承人名义转让给继承人的房屋产权转让。继承房屋产权的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱办理，无遗嘱的按照法定继承程序办理产权转让，且必须经过公证处公证。房屋产权转让则是指房屋...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 怎么过户小产权房屋？ 小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同...查看全文

房屋产权证书是购房者通过交易获得房屋合法所有权的证书。该证书赋予购房者合法行使房屋占有、使用和收益权利的权威文件，也是国家依法保护房屋所有权的法定凭证。根据相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭等必须经过合法登记。除非法...查看全文