上海使用权房屋如何继承?

律师回答

法律解析:

公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系,所以在公房的承租人死亡后,其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人,因为我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利,继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产,但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权,而不具有所有权。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。   依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
上海使用权房屋如何继承?

律师解答: 公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议...查看全文

使用权房屋如何继承?

法律解析: 不可以继承。 1.“公房”即使用权房,全称是“公有住房”,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,产权归国家所有。而老百姓所住的“承租公房”,也称作使用权房,是向国家支付很少的租金使用房屋,对公房只有使用权而没...查看全文

使用权房屋如何继承

法律解析: 使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承...查看全文

使用权房屋如何继承

法律分析:使用权房屋一般不能继承,因为使用权不属于遗产范围内的财产性权利。但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

使用权房屋如何继承

法律分析:使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

使用权房屋如何继承?

律师分析: 使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承...查看全文

使用权房屋如何继承?

律师解答: 不可以继承。 1.“公房”即使用权房,全称是“公有住房”,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,产权归国家所有。而老百姓所住的“承租公房”,也称作使用权房,是向国家支付很少的租金使用房屋,对公房只有使用权而没...查看全文

上海房产使用权能否继承?

死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对...查看全文

上海使用权房可以继承吗?

律师分析: 我国《民法典》规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有...查看全文

上海使用权房可以继承吗?

法律解析: 我国《民法典》规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有...查看全文

上海使用权房可以继承嘛?

律师解答: 我国《民法典》规定,死者生前拥有所有权的房屋,在公民死亡后作为死者的遗产来处理,继承人有权继承该合法遗产。而公有使用权房,其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说死者只是公有...查看全文

房屋继承权如何行使

法律对房屋继承有明确规定,首位继承人是配偶,其次是子女,无论是否血缘关系。继承权可转让给下一位继承人。再婚或离婚不影响继承权,爷爷的第二配偶是第一继承人,子女是第二继承人。财产分配原则是同分但不严格,孝顺程度可能影响分配比例。无遗...查看全文

如何继承房产使用权

使用权房继承可以实现使用权房间的:1、在父母或祖先去世之前,他们应该按照政策购买使用权的房屋,并将其变成购买的公共房屋。购买的公共房屋属于私有财产,死者死亡后可由其子女或亲属继承;2、死者的子女或亲属与房管...查看全文

使用权房子如何继承?

律师分析: 使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承...查看全文

使用权房子如何继承

法律分析:使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋使用权能否继承?法律如何规定?

只有使用权没有所有权的房屋不能继承,但可以通过间接操作的方法实现间接继承,如将使用权房变为已购公房或变更公房承租人后购买。土地使用权可以被继承的范围包括接受国家交付的农业土地和宅基地的公民等。遗产包括个人合法财产,如收入、房屋、储...查看全文

房屋用地使用权能否继承

法律分析:房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定,只要是被继承人的合法所得,继承人都可以进行继承(法律另有规定不得继承的情形除外),并且能够受到法律的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋用地使用权能否继承

法律分析: 所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员...查看全文

房屋用地使用权能否继承?

律师分析: 房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定,只要是被继承人的合法所得,继承人都可以进行继承(法律另有规定不得继承的情形除外),并且能够受到法律的保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三...查看全文

房屋用地使用权能否继承

法律解析: 房屋用地使用权是可以继承的。根据我国现行法律规定,只要是被继承人的合法所得,继承人都可以进行继承(法律另有规定不得继承的情形除外),并且能够受到法律的保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三...查看全文

推荐律师

张鹏飞

北京市-北京市-朝阳区

认证律师房产纠纷、房产纠纷

已服务198人次

热门法律问题