1、商品房买卖网签的效力：
开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同将会无效。在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人的交易安全意义重大，能有效避免开发商的欺诈行为。但是网签一般情况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节，最终的合同效力以纸面合同为准，网签和纸面合同内容保持一致。
2、二手房买卖网签的效力：
同样二手房买卖合同的效力也具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。一方面，网签后即使卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，而注销一般只有买方或者双方(包括委托代理人)一起向建委或者房管局申请，才能注销，即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。所以，一旦卖方毁约，买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了，不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。但是同样，二手房交易中，网签也是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本，只有最终的纸面合同即通常所说的交易流程第五步：印刷版合同第二部分才是最终的合同。不过不排除特殊情况下网签具有最终的合同效力。
一、商品房网签和备案有什么区别
1、含义不同：网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖，而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。
2、法律效力不同：网签在签约时要认真阅读合同中的条款，对于合同中自己认为不合理的条款可以提出自己的修改意见，或者双方之间进行协商，甚至购房者在要求得不到解决时可以协商撤销网签，不进行网签。但是即使网签成功，也不能说具备了法律效力，因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。
3、办理时间不同：网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案在签订合同之后，一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
网签有什么法律效力
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二手房网签合同有什么法律效力吗
根据法律规定，房屋买卖网签具有法律效力。在网签过程中，买卖双方在平等、自愿的基础上进行协商，并在达成一致后填写信息表，包括标的房产的具体情况、交易价款、支付时限等内容，然后进行网签。因此，网签双方当事人的意思表示真实，签署内容符合...查看全文
网签合同有法律效力吗，什么是网签合同
尽管网签合同具有法律效力，但为了确保合同的执行效果，最好再签订一份纸质合同。网签合同是指无法亲自面对面签订纸质合同的情况下，通过网络签订的合同。一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。民法典...查看全文
网签有无法律效力
符合条件的网签合同，则具有法律效力。按照法律规定成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人需要按照约定，来履行自己的义务，不可以私自变更合同，或者解除合同。所以，通常情况下，一份已经具备商品房买卖合同主要内容，且没有出现法定无效等...查看全文
网签的法律效力是什么
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以表现所载内容的形式。...查看全文
网签的合同有法律效力么
网签合同具有法律效力。当事人须具备签约能力，表达真实自愿，合约关系需遵守公序良俗，合同需有对价或约因，内容合法且不得违反法律、行政法规的强制性规定。...查看全文
网签合同有法律效力吗
网签合同有法律效力吗 网签合同有法律效力。当事人双方订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。网签合同能够具体表现记载的内容，同时可以随时调取查用，应当视为书面形式的合同，依法成立的网签合同自成立时生效。 网签合同有法律效力...查看全文
网签合同有法律效力吗
法律分析： 只要是依法签定网络合同的，就是有法律效力的。当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。网络合同就属于数据电文形式的合同。 法律依据： 《中华人...查看全文
网签合同有法律效力吗
因为网络科技的发展越来越成熟，为我们带来了许多的方便，所以我们日常生活中的很多事务都选择通过网络解决，比如网签合。但是也有大部分人会担心同网签合同是否有法律效力。下面我将为大家详细说明，希望会对您有所帮助。...查看全文
网签合同有法律效力吗
网签合同有效。当事人可以用书面、口头或其他形式签订合同。网签合同具体表达内容，并可随时查用，应视为书面合同，依法成立的网签合同自生效。...查看全文
网签协议有没有法律效力
网签是指当事人和开发商签订合同后，进行备案并在网上公布房屋买卖信息的行为。备案部门审核后返回网签号，当事人可使用该号查询备案信息。网签使房地产交易透明化，防止一房多卖。网签合同与纸质合同具有相同的法律效力，对当事人具有法律约束力，...查看全文
商品房网签有法律效力吗
法律分析： 商品房网签有法律效力。商品房网签属于民法合同编中书面形式中的数据电文形式，所以商品房网签属于合同，是具有法律效力的。而且现在在大力的支持进行网签，因为可以更好的查询房子的信息，以防一房多卖。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文
网签的合同有法律效力吗
法律分析:网签的合同满足法定有效条件就具有法律效力，法定有效条件有:合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
网签合同会有法律效力吗？
网签是指，当事人和开发商签订合同后，到相关部门进行备案，并把房屋买卖信息在网上公布。备案部门审核完毕后，返回网签号。当事人在网上可以使用网签号，对购房备案信息进行查询的行为。网签可以让房地产交易透明化，防止一房多卖。网签合同跟纸质...查看全文
网络签合同有法律效力吗
网络合同有没有法律效力 依法成立的网络合同有，当事人订立合同可以采取书面形式、口头形式以及其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。这是国家首次以法...查看全文
网签合同是否有法律效力
法律分析：网签合同是否有法律效力，要看情况。如果合同主体具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同的标的、价款、履行期限等条款都具备的，则网签的合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文
网上签合同有法律效力吗
采用网上订立合同的形式也属于书面形式之一，受到民法典的保护。 然而，网上签合同是否生效，与双方合同订立当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定这些因素密切相关。网上签的电子合同在法律效力方面与传统合同没...查看全文
商品房网签有法律效力吗
法律分析： 商品房网签属于民法典合同编中书面形式中的数据电文形式，所以商品房网签属于合同，是具有法律效力的。且其可以更好的查询房子的信息，以防一房多卖。《民法典》规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政...查看全文
网上签协议有法律效力吗
网上签协议一般是具有法律效力的。具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不损害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。_x000D_ 根据《民...查看全文
网签的协议有没有法律效力？
法律解析： 如能达到以下要求具有法律责任 第一、行为人具备相应的民事行为能力第二、意思表示真实第三、不违反法律和社会公共利益第四、法律对合同形式有特殊规定的还应符合法律相关要求。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第九条 ...查看全文
网签的协议有没有法律效力？
法律解析： 如能达到以下要求具有法律责任 第一、行为人具备相应的民事行为能力第二、意思表示真实第三、不违反法律和社会公共利益第四、法律对合同形式有特殊规定的还应符合法律相关要求。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第九条 ...查看全文
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