婚前房产如果离婚后,另一方是否能分到-法律问答|晖律网

婚前房产如果离婚后,另一方是否能分到

回答于2024-04-07 阅读（1739）

律师回答

摘要：婚前房产离婚后归属问题及离婚财产分割原则。婚前房产若登记在一方名下，属于该方所有；若婚后共同还贷，增值部分归登记方所有，另一方享有债权；若登记在双方名下，可要求分割。离婚财产分割包括婚前财产，但需确认为共同财产。婚前财产属个人财产，不需分割；离婚分割仅针对夫妻共同财产。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等。《民法典》规定夫妻对共同财产享有平等处理权，离婚时需协商或由法院判决处理。

一、婚前房产如果离婚后,另一方是否能分到
1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。如无约定，另一方不能分到。
2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。
3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产。另一方可以要求分割。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚财产分割包括离婚财产婚前财产吗
离婚财产分割包括离婚财产婚前财产，但是要确认婚前财产属于双方共同财产的才能分割。如果婚前财产属于夫妻个人的财产，离婚时就不能分割，而只能就共同财产进行分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
三、民法典中婚前财产离婚后是否分割
婚前财产离婚不分割，因为婚前财产属于个人财产，个人财产是不用进行分割的，离婚分割财产只对夫妻共同财产进行分割，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

延伸阅读

结语：根据《民法典》的相关规定，婚前房产的归属与具体情况有关。如果是由一方出资购买并登记在其名下的，属于该方个人所有，另一方无权分割。如果是婚前购买且婚后共同还贷，登记在一方名下的，归登记方所有，但另一方对增值部分和贷款享有一定债权。如婚前房产登记在双方名下，则为共同财产，另一方可以要求分割。离婚财产分割包括婚前财产，但必须确认其属于双方共同财产方可分割。婚前财产离婚后不进行分割，因为婚前财产属于个人财产，离婚分割仅针对夫妻共同财产。以上仅为概述，具体情况需根据法律规定和具体案件来决定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十一章赠与合同第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十五条留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

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