抵押贷款合同应该有什么条款

律师回答
摘要:根据1992年12月31日司法部颁布实施的《抵押贷款合同公证程序实施细则》第六条规定,抵押贷款合同必须包含以下条款:1)借款人的姓名、地址、贷款人的姓名、名称、法定代表人或代理人的姓名、借款人的银行和账号、合同签订日期、地点、合同生效日期;2)贷款用途;3)贷款币种、金额、期限和利率;4)还本付息的时间和方式;5)抵押物的名称、数量、质量、规格、位置、使用权和期限;6)抵押物的现值;7)抵押物及其
根据1992年12月31日司法部颁布实施的《抵押贷款合同公证程序实施细则》第六条规定,抵押贷款合同必须包含以下条款:

1. 借款人的姓名、地址、贷款人的姓名、名称、法定代表人或代理人的姓名、借款人的银行和账号、合同签订日期、地点、合同生效日期;

2. 贷款用途;

3. 贷款币种、金额、期限和利率;

4. 还本付息的时间和方式;

5. 抵押物的名称、数量、质量、规格、位置、使用权和期限;

6. 抵押物的现值;

7. 抵押物及其权属证书的占有方式、占有责任、风险负担和毁损、灭失的救济方式;

8. 抵押财产保险的险种和期限;

9. 抵押财产的处理方式和期限;

10. 处理方式和期限(十一)双方约定的其他条款。
双方可在合同中约定,借款人违约时,贷款人可向公证机关申请签发执行证书,并向人民法院申请执行借款人抵押物。
延伸阅读
结语:根据1992年12月31日司法部颁布实施的《抵押贷款合同公证程序实施细则》第六条规定,抵押贷款合同必须包含以下条款:1)借款人的姓名、地址、贷款人的姓名、名称、法定代表人或代理人的姓名、借款人的银行和账号、合同签订日期、地点、合同生效日期;2)贷款用途;3)贷款币种、金额、期限和利率;4)还本付息的时间和方式;5)抵押物的名称、数量、质量、规格、位置、使用权和期限;6)抵押物的现值;7)抵押物及其权属证书的占有方式、占有责任、风险负担和毁损、灭失的救济方式;8)抵押财产保险的险种和期限;9)抵押财产的处理方式和期限;10)处理方式和期限(十一)双方约定的其他条款。双方可在合同中约定,借款人违约时,贷款人可向公证机关申请签发执行证书,并向人民法院申请执行借款人抵押物。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民间借贷抵押合同条款应该具备什么

法律分析:民间借贷抵押合同条款需要具备以下内容:_x000D_ 1、借款人;_x000D_ 2、贷款人名称;_x000D_ 3、地址;_x000D_ 4、法定代表人或代理人的姓名;_x000D_ 5、借款人的开户银行及帐号...查看全文

设备抵押贷款合同应该怎么写

设备还款抵押协议首先应当写明双方基本信息;其次,写明借款方将设备向贷款方作质押以及设备型号,借款金额,借款用途,利息,借款期限,还款方式和时间,违约责任以及争议的解决方式;最后,双方当事人签字并写明日期。一、别人借我钱...查看全文

贷款抵押合同是什么

律师分析:抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法...查看全文

贷款抵押合同是什么?

律师分析: 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分...查看全文

房屋贷款抵押合同有什么用

房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)双方的基本信息,抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式(二)主债权的种类、数额,如以一套商品房为抵押物,贷款30万元(三)抵押房地产的处所、名称、状况、...查看全文

房产抵押贷款有什么条件

法律分析:房产抵押贷款的条件有:_x000D_ 一、个人要求:_x000D_ (一)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;_x000D_ (二)信用状况良好,无重大不良信用记录;_x000D_ (三)具...查看全文

房屋抵押贷款有什么条件?

律师分析: 申请房屋抵押贷款需要满足以下条件:1、年满十八岁,有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、能够提供贷款行认可的有效担保;5、符合贷款行规定的其他条件。 ...查看全文

房屋抵押贷款有什么条件

法律分析:房屋抵押贷款的条件是:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能...查看全文

房屋抵押贷款有什么条件

法律解析: 申请房屋抵押贷款需要满足以下条件:1、年满十八岁,有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、能够提供贷款行认可的有效担保;5、符合贷款行规定的其他条件。 ...查看全文

房屋抵押贷款有什么条件

申请房屋抵押贷款需要满足以下条件:1、年满十八岁,有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、能够提供贷款行认可的有效担保;5、符合贷款行规定的其他条件。...查看全文

房屋抵押贷款应该要什么手续

法律分析:房屋抵押贷款需要的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县...查看全文

房屋抵押贷款合同主要条款有哪些

法律分析: 房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同,其抵押合同的标的物不能转移地点,地理位置和门牌号确定,房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用。 房屋抵押贷款应签订书面合同,抵押合同的主要条款有: 1、双方的自然状况; 2...查看全文

房屋抵押贷款合同主要条款有哪些

房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有:1、双方的自然状况;2、被担保债务的基本情况;3、抵押物的详细描述、状态;4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益;5、违约责任及争议解决方式;6、...查看全文

房屋抵押贷款合同主要条款有哪些

在房屋进行抵押担保时,首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。即要先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该房产现在的权利状态如何。在签订房屋抵押贷款合同需要注意其条款。在某些情况下,...查看全文

质押合同应该包括的条款有什么

根据《民法典》规定,质押合同应包括以下条款:①被担保的债权种类和数额;②借款人履行债务的期限;③作为质物的动产或权利凭证的名称、数量、质量和状况;④质押担保的范围;⑤动产或权利凭证移交的时间;⑥当事人认为需要约定的其他事项。...查看全文

什么是房产证抵押贷款,房屋抵押贷款条件有哪些

房产证抵押贷款是一种常见的贷款方式,购房者用房产作为抵押向银行申请贷款,再分期或一次性还本付息。房屋抵押贷款需要满足一定的条件,包括房屋要有较强的变现能力、贷款年限在20年之内等。房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手...查看全文

质押贷款和抵押贷款有什么区别?

1、抵押,在银行或地产界称为按揭,是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。2、质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,...查看全文

房产抵押贷款应需要什么条件

法律解析: 房产抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还...查看全文

房产抵押贷款应需要什么条件?

律师分析: 房产抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还...查看全文

贷款房屋抵押贷款的条件是什么?

按揭的房子抵押贷款,具体要求如下:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;...查看全文