法律分析： 住宅建设用地使用权到期后，根据2021年1月1日生效的《民法典》的规定是会自动续期的，续期费用的缴纳或减免依照法律法规的规定办理，不过补的费用最多不会超过5位数。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住...查看全文

法律分析:40年产权的商住房，四十年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城镇国...查看全文

法律解析： 40年产权的商住房四十年后可以申请续期，缴纳土地使用费用后继续使用。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。...查看全文

很多想要投资的购房者听到商住公寓40年产权，首付至少得5成，还有着高于住宅的水电费用时，就会有些困惑和迟疑。在我国，纯住宅的土地使用权出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。也就是说，不管是70年还是40年，不管你买的...查看全文

商业用房40年产权到期后可以通过继续缴纳土地出让金重新获得土地使用权。如果国家需要收回土地和建筑物，业主可以获得经济补偿。非住宅建设用地使用权期满后可以自动续期，具体续期费用尚未明确。40年产权的房子可以正常购买，但水电费会按商业...查看全文

一、商铺产权40年后怎么办      1、40年产权的商铺到期可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自...查看全文

法律分析:商铺产权40年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地...查看全文

40年产权的商铺到期可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用...查看全文

法律分析：商铺土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，...查看全文

40年产权商铺到期怎么办 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土...查看全文

法律分析:土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用...查看全文

法律分析： 商品房40年产权到期后首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律、行政法规的规定进行办理。一般情况下需要到期前一年申请续期，需要缴纳一定的续期手续费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅...查看全文

一、房子四十年产权到期怎么办 1、公寓40年产权到期后会自动续期；根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 2、续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定...查看全文

房屋40年产权到期后应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，40年的产权年限主要是针对国有土地使用权的。房屋的产权如果是自己合法购买的话，使用年限是没有做限制的，而且40年的产权年限这主要是针对商业用房，比如70年的产权年限到...查看全文

四十年产权的房子到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。一、私人土地使用权规定具体是多少年...查看全文

法律分析:四十年产权的房子到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民...查看全文

40年产权的商铺到期可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用...查看全文

一、公寓房40年产权到期怎么办 1、公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。 2、法律依据： 根据《中华人民共和...查看全文

商住房产权到期后，所有权人可以向登记机构申请续期，需要支付续期费用和土地使用费。成功续期后，商住房可以继续使用。与纯住房不同，商住房的使用年限到期后不会自动续期，需经申请方可续期。商住房通常以公寓的形式存在。...查看全文

一、商铺产权40年后怎么办 1、40年产权的商铺到期可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规...查看全文