小区违建物业如何处理违建违反了物业管理的多条规定，以下是其中的几条：
违反建筑规划：违建通常是未经规划部门的审批、未按照规划图纸建设，或者是在违反规划的地段、区域等进行建设。根据《城市规划法》等法律法规的规定，任何单位和个人不得擅自违反规划建设建筑物，违反规划建设的，应当依法拆除。
违反建筑法规：违建的建筑物可能存在设计、结构、材料等方面的问题，违反建筑法规。例如，可能存在不符合建筑设计规范、不符合建筑材料标准等问题，这些问题可能会对建筑物的安全性和使用性产生影响。
违反物业管理规定：违建的建筑物可能存在未经物业管理部门审批、未按照物业管理规定进行建设等问题，违反物业管理规定。例如，可能存在未经物业管理部门审批的建设行为、未按照物业管理规定进行装修等问题。
小区违建物业如何处理
小区违建是一种比较严重的违法行为，物业应当及时采取措施进行处理。处理违建问题的具体步骤如下：
调查核实：物业应当对小区内的违建进行调查核实，了解违建的情况和违建的性质、规模等信息，包括违建的建筑面积、高度、使用性质等。
通知整改：物业应当向违建业主发出整改通知，要求业主在规定期限内拆除违建或进行合法化处理。在通知中，应当明确整改期限、整改方式和后续处理措施等。
协助拆除：如果业主拒绝整改或逾期未能完成整改，物业应当协助政府部门进行拆除。在协助拆除的过程中，物业应当注意安全，避免对周边居民和环境造成不良影响。
监督检查：在违建拆除后，物业应当对拆除后的场地进行监督检查，以确保违建不会再次出现。同时，物业应当加强对小区内违建的巡查和管理，防止再次出现类似问题。
小区违建如何处罚物业《物业管理条例》第六十二条、第六十三条
